501 adosados o chalets en venta en Reja Dorada

En la parte baja de A Zapateira, en la calle Dublín, se encuentra esta amplia vivienda asentada sobre una parcela de 3.290 m² y con aproximadamente 620m² útiles de vivienda. La propiedad destaca especialmente por sus impresionantes vistas despejadas al mar, que pueden disfrutarse prácticamente desde toda la casa. Se trata de una vivienda de tres alturas, distribuida principalmente en planta baja, que ofrece una excelente oportunidad para llevar a cabo un proyecto de reforma y adaptarla por completo a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios. Actualmente, la casa dispone de 7 dormitorios, 4 cuartos de baño, cocina independiente, un amplio salón-comedor y un señorial recibidor de entrada que aporta carácter y personalidad a la vivienda. Cuenta con calefacción y agua caliente mediante gas natural. La propiedad dispone además de un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos y una zona de bodega, ofreciendo espacios adicionales de gran utilidad. En el exterior, la finca cuenta

Casa adosada de dos plantas con jardín, en un terreno de 174 m2 al lado de Santa Gema y el complejo de Alcampo, con muy buena conexión con la zona urbana de A Coruña. La casa se encuentra reformar, con la planta baja, actualmente, en obra, dedicada a taller y almacén, y su planta superior, con acceso independiente desde el exterior, acondicionada como vivienda, con dos habitaciones, sala, cocina y cuarto de baño. Cada una de ellas cuenta con unos 58 m2. de superficie, y podría adaptarse para una sola vivienda, preparando una conexión interior, o preparar dos viviendas. La finca cuenta con dos frentes a la vía pública, uno de ellos con entrada al jardín y a un garaje cubierto. Facilidad de todos los servicios a mano, incluido el propio centro comercial del Alcampo, la propia playa de Santa Cristina, el paseo marítimo de O Burgo, y la conexión con A Coruña mediante autobús urbano. Distribución:, Superfície 115 m2, Jardín 174 m2, 4 Habitaciones, 1 Baño. Características Generales:, Plaza p

OKHOMES VENDE ? CASA (PARA REFORMAR) DE 116m2 + 174 M2 de TERRENO en CORUÑA (PALAVEA Alcampo) CARACTERÍSTICAS: TOTAL SUP. ÚTIL 110 m2 aprox NUESTRA OPINIÓN: nos ha sorprendido de esta vivienda las grandes posibilidades con POCA INVERSIÓN que ofrece la misma. Gracias sobre todo a que estructuralmente está en perfectas condiciones tanto en los forjados (hormigón), como del mismo modo en el tejado. También muchísimas posibilidades, gracias a tener doble acceso a la misma a través de dos calles. Donde podríamos configurar dos viviendas totalmente independientes una en planta baja y otra en planta superior DISTRIBUCIÓN planta Baja (58m2): diferentes divisiones componen la distribución de esta vivienda en su planta baja, desde la que además se tiene acceso al terreno o finca de la misma, de 174m2 aproximadamente. DISTRIBUCIÓN planta Sup.(58m2): a la que se accede a través de una escalera exterior, donde encontramos un espacio configurado como distribuidor, y el pasillo que nos lleva a dos ha

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN FEÁNS A CORUÑA Casa de 3 plantas distribuida de la siguiente forma: ? Planta baja: amplia cocina exterior con cocina de leña bilbaína y baño completo con plato de ducha. ? Primera planta: Cuatro estancias exteriores con salita interior, muy luminosas, con agradables vistas despejadas hacia zona verde, además de un aseo. ? Segunda planta: estancia totalmente diáfana con ventanas hacia el frente y hacia atrás, con acceso independiente. En el exterior, la propiedad cuenta con una barbacoa y un jardín ideal para disfrutar al aire libre. Agua de traída y alcantarillado Ubicación privilegiada, muy próximo a uno de los mejores colegios e institutos internacionales de la ciudad, cerca del campus universitario y del Polígono de Pocomaco. Excelente comunicación mediante 2 líneas de autobús urbano y parada al lado de la vivienda, permitiendo llegar cómodamente al centro de A Coruña. Servicio de restauración, gasolineras y supermercados cercanos. Una oportunidad ideal tanto

Presentamos esta casa en venta ubicada en A Coruña, en una tranquila zona a pocos minutos del centro. Con una superficie construida de 158 m² y un generoso terreno de 743 m², esta propiedad cuenta con 5 luminosos dormitorios y 2 baños, ofreciendo espacio suficiente para toda la familia. Aunque el inmueble necesita reforma integral, esto te brinda la oportunidad de personalizar cada rincón a tu gusto. Una de las grandes ventajas de esta casa es su jardín privado, ideal para disfrutar del aire libre y crear un entorno idílico para el ocio y la relajación. Dispone de garaje cubierto para un coche. Ubicada en la zona de Eirís, en un área de expansión dotada de servicios, como escuelas infantiles, colegios y centros deportivos, farmacias, supermercados que harán que tengas todo lo necesario a tu alcance. Destaca, además su proximidad al CHUAC y a la AC-11 principal vía que lleva al centro de A Coruña. No pierdas la ocasión de transformar este espacio en la casa de tus sueños. ¡Contáctanos p

Bienvenido a esta magnífica propiedad situada en una ubicación privilegiada a solo unos pasos de las playas de Santa cristina y Oleiros y a tan solo 8 minutos del vibrante centro de La Coruña. Esta finca única ofrece un total de 626 metros cuadrados de espacio construido distribuidos en tres edificaciones distintas, todo ello rodeado de una impresionante extensión de 4322 metros cuadrados de terreno. La propiedad se destaca por su excepcional ubicación, con vistas panorámicas que abarcan desde la encantadora localidad de Santa Cristina hasta las tranquilas aguas de la ría. Su proximidad a las playas y al corazón de la ciudad la convierten en un oasis de tranquilidad con todas las comodidades cerca. Las construcciones requieren una reforma pero ofrecen un sinfín de posibilidades, la construcción principal, cuenta con dos plantas. y una bonita terraza en la cual podremos disfrutar de las vistas a la ría. Las amplias dimensiones de la finca ofrecen un sinfín de oportunidades. No pierdas l

Se vende vivienda unifamiliar en Eirís, situada en un entorno privilegiado con vistas directas al mar y asentada sobre una parcela de 1.520 m², que ofrece privacidad, amplitud y un gran potencial de reforma. La vivienda dispone de 360 m² útiles y se distribuye en varias alturas. En la zona principal se encuentran la cocina con espacio para comedor, el salón con chimenea, un dormitorio y un baño completo. Además, la casa cuenta con estancias de apoyo como lavandería, bodega, trastero y un amplio espacio diáfano con diferentes posibilidades de uso. El garaje interior tiene capacidad para dos vehículos, con opción de ampliación hasta cuatro. La primera planta está destinada a la zona de descanso y dispone de cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite con baño privado, mientras que los otros dos dormitorios comparten un tercer baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. El exterior es uno de los grandes atractivos de la vivienda, con una terraza orientada al sureste, desd

Sobre una magnífica parcela de 2.920 m², completamente despejada y con impresionantes vistas abiertas, se alza esta propiedad que ofrece múltiples posibilidades de reforma y personalización, ideal para quienes buscan crear una vivienda única a su medida. La vivienda, de amplias dimensiones y excelente distribución, se organiza en tres plantas: Planta sótano (200 m²): cocina auxiliar, bodega, trastero, un baño completo y garaje con capacidad para tres vehículos. Planta principal (200 m²): cocina, dos amplios salones, comedor independiente, galería y habitación de servicio con baño. Planta alta (235 m²): dos dormitorios, una acogedora salita-comedor y un espacioso dormitorio principal con baño en suite. La finca se completa con una bonita piscina, perfectamente orientada, desde la que se pueden disfrutar las espectaculares vistas y la tranquilidad del entorno, convirtiéndose en un espacio ideal para el descanso y el ocio al aire libre. Una propiedad singular, con grandes volúmenes y un e

Se vende fantástica vivienda situada en pleno centro de A Coruña, a escasos metros del mar y rodeada de zonas ajardinadas, en un entorno tranquilo y con todos los servicios a pie de calle, en una de las zonas más demandadas de la ciudad. La propiedad cuenta con 315 m² distribuidos en tres plantas. En la planta baja dispone de una amplia cocina, salón, comedor independiente, 1 dormitorio y 1 baño completo. En la primera planta se encuentran 3 dormitorios con armarios empotrados, 2 baños completos (uno de ellos en suite en el dormitorio principal), 3 estancias adicionales ideales como despacho, vestidor o zona de ocio, y una preciosa galería con vistas despejadas al parque. La planta superior es un acogedor ático abuhardillado, diáfano y revestido en madera natural, con 1 baño completo, armarios empotrados, zona independiente de almacenaje o zapatero, ventanas velux motorizadas con gran entrada de luz natural. La vivienda dispone además de garaje para coche pequeño con acceso directo con

REF: 437966 Este chalet independiente se vende con una parcela de 2.000 m², ofreciendo una gran privacidad y espacio exterior para disfrutar de la naturaleza. La vivienda de 100 m² construidos se distribuye en 2 plantas, con 2 amplias habitaciones y un baño. Necesita reformas, lo que representa una excelente oportunidad para personalizar la propiedad a tu gusto. La parcela cuenta con abundante terreno, ideal para crear un jardín, huerto o incluso ampliar la construcción. Además, incluye plaza de garaje, lo que aporta comodidad y seguridad. Posibilidad de adquirir 3000 m² mas aledaños a la propiedad. ¡Ideal para quienes buscan un entorno tranquilo y están dispuestos a darle su toque personal a la propiedad! mas para un total de 50. El precio de venta no incluye los impuestos (ITP/AJD) ni los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad. SOLICITAR Ficha Informativa Detallada del inmueble. Nota: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, ca

En la parte baja de A Zapateira, en la calle Dublín, se encuentra esta amplia vivienda asentada sobre una parcela de 3.290 m² y con aproximadamente 620m² útiles de vivienda. La propiedad destaca especialmente por sus impresionantes vistas despejadas al mar, que pueden disfrutarse prácticamente desde toda la casa. Se trata de una vivienda de tres alturas, distribuida principalmente en planta baja, que ofrece una excelente oportunidad para llevar a cabo un proyecto de reforma y adaptarla por completo a las necesidades y gustos de sus nuevos propietarios. Actualmente, la casa dispone de 7 dormitorios, 4 cuartos de baño, cocina independiente, un amplio salón-comedor y un señorial recibidor de entrada que aporta carácter y personalidad a la vivienda. Cuenta con calefacción y agua caliente mediante gas natural. La propiedad dispone además de un amplio garaje con capacidad para 4 vehículos y una zona de bodega, ofreciendo espacios adicionales de gran utilidad. En el exterior, la finca cuenta

Vivienda unifamiliar reformada recientemente y con vistas al mar. Está implantada sobre una parcela de 560 m2 y alberga dos edificaciones diferenciadas: la vivienda principal situada al fondo y retranqueada respecto a la carretera, y una edificación auxiliar en la zona de acceso que alberga un garaje con capacidad para cuatro vehículos y un apartamento de invitados independiente compuesto por: salón con salida a una terraza, cocina, baño y un dormitorio. La vivienda principal se desarrolla en tres plantas: en planta baja dispone de cocina integrada en el salón y aseo con vestidor; en la planta primera se ubican un segundo salón con salida a un espacio exterior con vistas al mar y el dormitorio principal con vestidor y baño; en la planta alta se distribuyen tres dormitorios, uno de ellos con acceso a otra terraza orientada al mar, y un baño completo. Entre ambas edificaciones se sitúa el espacio libre de parcela. El inmueble se localiza en Perillo, en el municipio de Oleiros, a cinco mi

Best-House in the Sun presenta EN EXCLUSIVA esta magnífica propiedad en Santa Marta de Babío, próxima a la autopista Ap9. Está majestuosa vivienda construida con piedra de PERPIAÑO y tejado de pizarra enclavada en una finca cerrada de 2400m2, esta por terminar en su interior, presentando la oportunidad de terminarla a tu gusto. Cuenta con planta sótano, planta primera, planta segunda y bajo cubierta en la 3 planta. Dispone de un galpón dentro de la finca Disfruta de una gran iluminación natural y recibe luz solar todo el día a través de sus grandes y majestuosos ventanales climalit efecto madera. No pierdas esta ocasión y solicita una visita

BEST-HOUSE IN THE SUN PRESENTA EN EXCLUSIVA una casa que no se visita. SE SIENTE, incluso antes de cruzar la puerta. Esta propiedad no es solo un chalet. Es un refugio privado donde la arquitectura, la luz y la naturaleza conviven en perfecta armonía. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la calma y la sensación de vivir cada día como si estuvieran de vacaciones. A pocos minutos del centro de Sada, se esconde este oasis rodeado de árboles, silencio y rincones capaces de emocionar desde el primer instante. Más de 1700m2 de parcela abrazan una vivienda única, construida en 2007, con carácter propio y diseñada para disfrutarla sin prisas. Desde el exterior ya transmite algo especial. Piedra, madera, vegetación y privacidad absoluta. Pero es al entrar cuando realmente sucede la magia. La vivienda sorprende por sus volúmenes abiertos, la luz natural que acompaña cada estancia y una distribución que invita a vivir cómodamente, compartir momentos y crear recuerdos. El corazón de l

BEST-HOUSE PRESENTA EN EXCLUSIVA IMPRESIONANTE CASA DE PIEDRA SEÑORIAL CON FINCA, PISCINA Y NEGOCIO TURÍSTICO EN OZA-CESURAS, A 25 MINUTOS DE LA CORUÑA. Exclusiva propiedad de carácter histórico, construida en 1880 y completamente reformada en 2002, situada en un entorno natural privilegiado en Oza-Cesuras (A Coruña). Una oportunidad única que combina vivienda, inversión y calidad de vida, con amplios espacios, terreno y posibilidad de desarrollo. � SUPERFICIES � 311 m² construidos � 1376 m² de finca urbanizable � Aprox. 2.940 m² de terreno rústico adicional con entrada independiente y posibilidad de ampliar el negocion con cabañas turísticas ✨ UNA VIVIENDA CON HISTORIA Y CARÁCTER La propiedad conserva la esencia de la arquitectura tradicional gallega, con piedra original y detalles únicos, integrados en una reforma que aporta confort y funcionalidad. Espacios amplios, luminosos y con gran versatilidad, ideales tanto para uso residencial como para proyecto turístico. �️ DISTRIBUCIÓN Y

Best-House presenta una encantadora propiedad de piedra con historia, datada en 1482, ideal para quienes buscan un lugar único con carácter y múltiples posibilidades. El conjunto se compone de una vivienda principal de amplios espacios y gran luminosidad, una acogedora casa independiente destinada a alquiler vacacional —ya en funcionamiento—, además de construcciones auxiliares como hórreo, palomar y zonas de ocio. Todo ello rodeado de un cuidado entorno natural con 2 hectáreas de viñedos de uva Albariño en plena producción, un valor añadido que no solo aporta belleza al paisaje, sino también una interesante fuente de ingresos. Ubicada en la zona de Vedra, en un entorno tranquilo y con encanto, próxima al río Ulla y a puntos de interés de la zona, la propiedad combina privacidad y buena conexión. La casa principal conserva elementos tradicionales que le aportan personalidad, como su gran lareira y techos con vigas vistas, ofreciendo múltiples estancias: cocina amplia, varios salones y

Casa en venta cerca de la playa con piscina cubierta y vistas a Santa Cristina Vivir en el entorno de Santa Cristina a escasa distancia de la playa de Bastiagueiro, del paseo marítimo de Santa Cristina y a 10 minutos del centro de La Coruña es sinónimo de calidad de vida. La parcela con una superficie aproximada de 900 metros cuadrados dispone de piscina cubierta y unas bonitas vistas despejadas. Aprovechando la morfología del terreno, la casa cuenta con un total de cinco alturas funcionalmente distribuidas, incluyendo el garaje interior y el bajo-cubierta y dispuestas del siguiente modo: El garaje con espacio para cuatro vehículos, cuarto de instalaciones y bodega, la siguiente planta dedicada en su totalidad a un espacio para celebración de eventos con distinto ambientes: zona de chimenea y barbacoa, bar y zona de billar. La planta baja o principal, a la que se puede acceder en coche por la finca, corresponde a la zona de día: un hall de entrada, un despacho, un salón en varios ambie

BEST-HOUSE IN THE SUN TE DESCUBRE EL PARAÍSO EN MERA Hay viviendas especiales. Y después están aquellas que consiguen reunir ubicación, calidad constructiva, amplitud y entorno en una combinación difícil de encontrar. Esta magnífica vivienda unifamiliar situada en la exclusiva zona de Espiñeiro, en Mera, es uno de esos hogares únicos. Ubicada a tan solo 200 metros de la Playa de Espiñeiro y con vistas abiertas hacia el mar y el emblemático Faro de Mera, esta propiedad disfruta de una localización privilegiada en una de las áreas residenciales más demandadas de Oleiros. Un entorno tranquilo y residencial, perfectamente comunicado con A Coruña y con todos los servicios necesarios a escasos metros. La vivienda se asienta sobre una cuidada parcela de aproximadamente 500 m², completamente acondicionada y diseñada para disfrutar del exterior durante todo el año. Jardines consolidados, zonas de descanso, barbacoa, pozo propio y una excelente orientación convierten este espacio en un auténtico

Best-House presenta exclusiva vivienda de diseño en Sada, próxima a la playas de Veigue y Cirro, ubicada en un entorno natural y rodeada de aire puro y tranquilidad. Enclavada en una finca de 2500m2 y cerrada en su perímetro, destaca la calidad de su construcción de piedra en el exterior y maderas nobles en el interior. Brinda 383m2, perfectos para reunir a la familia y amigos en ocasiones especiales. Dispone de amplios ventanales que garantizan luz natural desde el amanecer al atardecer. Cuenta con 4 plantas que se distribuyen de la siguiente manera. Sótano: Almacén, sala de caldera y un baño. Primera Planta: Hall de entrada, salón comedor de techos altos, aseo, amplia cocina totalmente equipada y cuarto de lavandería o despensa. Segunda Planta: Tres amplios dormitorios con armarios empotrados, el principal con baño con jacuzzi en suite y vestidor y un segundo baño completo con bañera Bajo Cubierta Espacio diáfano actualmente utilizado como despacho y sala de estar y juegos, con multi

Best-House in The Sun presenta una de las propiedades más exclusivas de Oleiros, una vivienda ÚNICA tanto por sus calidades como por sus características. Situada en San Pedro de Nós, próxima al Temple, al club de Tenis y a la autopista AP9, a tan sólo unos minutos de La Coruña y las playas del municipio, con todos los servicios a mano imprescindibles para mayor comodidad. Sobre una parcela de más de 700m2 cerrada en su perímetro se asienta este espectacular chalet de dos plantas y 383m2 construidos que te dejará sin palabras nada más cruzar el umbral de la puerta. En la planta baja contamos con una cocina de diseño equipada con todos los electrodomésticos, despensa y comedor con galería y vistas al jardín, cuarto de lavandería, aseo, un dormitorio con baño completo en suite y salón de 50m2 con grandes puertas correderas que permiten la entrada de luz natural a todas horas y porche cerrado de 14m2 con acceso a la piscina. En la planta superior disponemos de 3 dormitorios dobles con arma

Casa en venta dentro del Parque Natural con perfecta integración en la naturaleza. El Parque Natural, es el lugar en el que se emplaza esta singular casa, presume de ser uno de los conjuntos naturales por excelencia de Galicia. Esta propiedad disfruta de unas vistas únicas al conjunto de dunas del parque y de su entorno de pinares que invitan a disfrutar del campo y del mar. Sobre una antigua propiedad característica de la zona, se ha realizado una reforma integral sobre las edificaciones originales; La piedra, la teja antigua y la madera son los materiales principales usados en la obra. La casa se distribuye en un recibidor que comunica con el salón comedor con chimenea, una cocina con acceso exterior y un aseo de visitar. La planta superior es un espacio diáfano lleno de luz usado como un amplio estudio que goza de unas extraordinarias vistas a las dunas y al mar. Cuenta con 5 dormitorios en suite, todos ellos con baño. En el jardín se ubican varias edificaciones auxiliares para fami

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de La Coruña, en el vibrante barrio de Cuatro Caminos! Pisos de obra nueva en Cuatro Caminos, A Coruña. Te presentamos Edificio Montevideo, una exclusiva promoción de Nozar de obra nueva con 66 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios con terraza. Este moderno edificio está diseñado para ofrecer el equilibrio perfecto entre comodidad, estilo de vida activo y momentos especiales en familia. Cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente acogedor y luminoso. Los interiores están acabados con materiales de alta calidad y modernos, brindando un toque de elegancia y sofisticación. Además, todas las viviendas cuentan con amplias terrazas, donde podrás deleitarte con las vistas panorámicas de la ciudad mientras te relajas al aire libre. También podrás disfrutar de: Zonas comunes con gimnasio equipado y gastroteca. La ubicación de estas viviendas es inmejorable. Situadas en el corazón de La Coruña, e

ESPECTACULAR CHALET INDEPENDIENTE DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, JARDÍN Y AMPLIO GARAJE PROYECTOS INTEGRALES NORTE INMOBILIARIA presenta esta magnífica vivienda unifamiliar independi

Hay viviendas que se compran porque gustan. Y hay propiedades que, cuando las visitas, empiezas inmediatamente a imaginar todo lo que podrías hacer en ellas. Esta es una de esas propiedades. En Altamira, Cambre, encontramos este chalet independiente de aproximadamente 300 m2 construidos, asentado sobre una amplia finca de unos 2.000 m2, completamente cerrada y con ese espacio exterior que cada vez resulta más difícil encontrar. Y aquí está precisamente su gran atractivo: no hablamos únicamente de una vivienda, sino de un conjunto de espacios y posibilidades. La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de garaje y trastero, y se encuentra en buen estado para poder entrar a vivir mientras decides, si quieres, cómo actualizarla para convertirla progresivamente en el hogar que tienes en mente. Pero al salir al exterior es cuando esta propiedad realmente empieza a diferenciarse. La finca dispone de jardín, pozo, portal automático y diferentes construcciones auxiliares, entre ellas un

Chalet planta principal, con superficie total 100 m2, útil 100 m2, 2 habitaciones dobles, 1 baño completo, indicereferenciapreciosvivienda (0), superficiecontruida (100), balcón, habitacionesdobles (2), calefacción (individual), estado conservación: en buen estado, duracionalquiler (0), terraza

Chalet planta principal, con superficie total 246 m2, útil 246 m2, 4 habitaciones dobles, 4 baños completos, indicereferenciapreciosvivienda (0), duracionalquiler (0), habitacionesdobles (4), terraza, balcón, estado conservación: en buen estado, calefacción (individual), superficiecontruida (246), nivel energético de emisiones(E 42 Kg CO2/m2año)

Chalet planta baja, con superficie total 276 m2, solar 482 m2, 5 habitaciones dobles, 3 baños completos, cocina, duracionalquiler (0), indicereferenciapreciosvivienda (0), armarios empotrados, carpintería exterior 262, antigüedad entre 30 y 50 años, superficiecontruida (276), jardín, habitacionesdobles (5), terraza, sistema de seguridad, trastero, agua, luz (384), chimenea, tipo de suelo 246, nivel energético de emisiones(G 1234 Kg CO2/m2año)

Venta de chalet, planta baja, equipado con aire acondicionado, más de 4 habitaciones, más de 2 baños, con garaje, dispone de 1 armario empotrado, con trastero, terraza, vivienda adpatada a personas con discapacidad, mobiliario: a consultar, enorme, situado en Oleiros, en calle cainzo estado: listo para entrar, menos de 5 años de antiguedad

Venta de chalet, planta baja, carpintería exterior en madera, más de 4 habitaciones, más de 2 baños, dispone de 1 armario empotrado, terraza, mobiliario: a consultar, enorme, situado en Oleiros, en calle tribisqueira en buen estado, entre 30 y 50 años de antiguedad

Se vende chalet en planta baja, de 3 habitaciones con 2 baños, carpintería exterior en madera, terraza, mobiliario: a consultar, ubicado en Sada, en calle san pedro con una superficie de 191 metros, entre 20 y 30 años de antiguedad