334 casas en venta en Plaça de Sant Pere, Banyoles

Ubicada en uno de los entornos naturales más prestigiosos y tranquilos del Pla de l'Estany, esta excepcional vivienda representa una oportunidad de adquisición única. Situada a tan solo 50 metros de la orilla del lago Banyoles, en el municipio de Porqueres, la finca goza de una ubicación privilegiada, ofreciendo total serenidad, privacidad y prácticamente ausencia de tráfico, a la vez que se encuentra a pocos minutos del lago y de los servicios locales. La vivienda ocupa una extensa parcela completamente llana de 14.999 m² (casi 1,5 hectáreas), compuesta principalmente por tierras agrícolas fértiles, incluyendo 11.567 m² de tierra cultivable y 1.202 m² de terreno hortícola, junto a límites naturales. Esta generosa extensión ofrece un lienzo ideal para jardines paisajísticos, una piscina, instalaciones ecuestres privadas y rutas de senderismo. El edificio principal, que data de 1958, conserva una imponente presencia arquitectónica, con una superficie construida total de 508 m² distribui

Ubicada en el corazón del apacible y pintoresco núcleo histórico de Crespià, en plena comarca del Pla de l'Estany, se encuentra esta magnífica casa de pueblo de piedra. Conocida históricamente como Cal Xai, la finca ha pertenecido a una misma familia a lo largo de décadas, habiendo sido cuidada, rehabilitada y mantenida con un cariño extraordinario que ha permitido preservar intacta toda la pureza, autenticidad y calidez del estilo tradicional rústico catalán. Uno de los grandes atractivos de la propiedad reside en su particular configuración topográfica, disponiendo de doble entrada independiente por dos calles a diferentes cotas: un acceso noble a pie llano desde la Plaza Mayor hacia la zona principal de día y el jardín, y otro acceso completamente autónomo por la calle inferior hacia la planta baja. Esta versatilidad permite disfrutar del inmueble como una gran residencia unifamiliar o bien habilitar cómodamente dos viviendas o apartamentos independientes. Al acceder a la planta a n

Un chalet atemporal, espacioso y luminoso, ubicado en la exclusiva y pintoresca zona de Girona Golf. Esta refinada propiedad ofrece un entorno ideal para una familia que busca confort, con una perfecta armonía entre el interior y el exterior. Se dispone en su planta baja, un elegante salón con chimenea con acceso directo al porche y la zona de barbacoa, un comedor diáfano prolongado en una terraza y una cocina totalmente equipada con vistas al jardín. También cuenta con una suite principal con acceso exterior y dos dormitorios adicionales con su propio baño. El chalet combina el confort moderno con el encanto rústico. La planta superior alberga actualmente dos dormitorios, uno utilizado como despacho y el otro como sala de juegos infantil o espacio gimnasio, con espléndidas vistas a las montañas Rocacorba y al bosque que rodea el campo de golf. El jardín paisajístico con piscina privada es, sin duda, uno de los mayores atractivos de la propiedad, creando un ambiente temporal durante to

Dils Lucas Fox presenta Cal Rei, una excepcional masía tradicional de finales del siglo XIX (1890) que ha sido objeto de una rehabilitación arquitectónica integral de altísimo nivel. Situada en un paraje natural privilegiado y protegido en el término municipal de Camós, en la comarca del Pla de l'Estany (Girona), la propiedad ofrece más de 45 hectáreas de terreno privado de bosque autóctono y cultivo, garantizando una privacidad absoluta y una conexión única con la naturaleza a escasos minutos de Banyoles y de Girona ciudad. La propiedad combina con maestría la autenticidad de la arquitectura rústica catalana muros de piedra vista, techos de doble altura con vigas de madera noble recuperadas y dinteles monolíticos originales con unas instalaciones vanguardistas orientadas a la sostenibilidad, el confort y la máxima autosuficiencia. En el plano técnico y energético, la masía cuenta con un sistema de climatización de última generación mediante calefacción por suelo radiante alimentado po

Immobilària Terra Nostra presenta esta excelente propiedad situada en una precioso complejo cercano a Banyoles, Comarca de Pla de l'Estany.Se trata de un conjunto de dos masías fortificadas, con una superficie de jardín de unos 1.500 m2 aprox. Propiedad de gran riqueza arquitectónica, a la que se le otorgan detalles únicos como dinteles góticos en fachada principal, paredes en piedra natural, techos abovedados en planta baja y teja árabe entre otros.Una de las viviendas se encuentra semi restaurada, habiéndose reformado toda su estructura y realizado las instalaciones interiores.La otra vivienda actualmente conserva únicamente la estructura de orígen, siendo el interior una espacio diáfano, con posibilidad de distribuirlo según convenga.Se trata de una propiedad bien ubicada, soleada y luminosa, con vistas panorámicas y con acceso asfaltado hasta pie de finca.

Exclusiva Apiàlia Costa Brava. Aquesta fantàstica finca situada a la zona de Borgonyà (Cornellà del Terri), és una opció ideal per poder viure a la casa dels teus somnis. A més, ara gaudeix d'una GRAN REBAIXA en el preu. Amb una parcel·la de més de 13.700m2 perfectament delimitada, envoltada de camps i de llum natural, aquesta finca disposa de totes les comoditats necessàries. Començant pel principi, l'entrada principal a la finca disposa d'una petita plaça per poder maniobrar amb el vehicle i així aprofitant també com a zona d'aparcament exterior. En aquesta zona trobem l'entrada principal de la finca, tota ella en planta baixa. Entrant per la porta principal, trobem la zona del rebedor - distribuidor, on seguint recte, entrem dins la zona de dia, amb una sala d'estar funcional, amb sortida a la part posterior de la finca, on hi trobem una gran terrassa i tota la zona ajardinada. Seguint per la zona d'estar, hi ha una porta que comunica directament amb la cuina, molt àmplia i pràctica

Lucas Fox presenta esta amplia y luminosa casa de pueblo en el centro de la histórica población Banyoles. Se sitúa en una ubicación privilegiada, en el centro con de la población, con todos los servicios, pero en un entorno tranquilo. La vivienda se presenta totalmente restaurada con una gran atención al detalle y se han conservado elementos originales como techos de volta, vigas vistas o suelos tradicionales, sin renunciar a ninguna de las comodidades actuales. Se distribuye en tres plantas. Al entrar, un amplio recibidor nos conduce a una elegante sala de estar con chimenea, un aseo de cortesía, despensa y una espectacular cocina abierta, ideal para disfrutar tanto del día a día como de momentos especiales. Todo este nivel se conecta con el tranquilo jardín con una piscina de agua salina, rodeada de vegetación. En esta planta, también se encuentra un garaje con espacio para dos vehículos. La primera planta recibide abundante luz natural. Ofrece tres dormitorios, incluido el dormitori

Precioso chalet adosado ubicado en Banyoles, Girona. Se trata de un chalet adosado de 175 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Tiene un garaje independiente en el semi-sótano de la casa, por el cual se accede desde una rampa lateral que llega al jardín. En planta baja encontrará una cocina independiente, sala de estar y comedor, un baño y una terraza muy soleada. En planta primera encontramos la zona de noche, 4 dormitorios y un baño. Dispone de calefacción.El chalet adosado se sitúa en el núcleo urbano de Banyoles, teniendo buenos accesos por la C-66 y la AP-7. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano que conectan con Girona y otros municipios del entorno. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del Estany de Banyoles y del Centre d´Atenció Primària Banyoles. Cerca del Hospital de Banyoles

Excelente propiedad ideal para turismo rural en Porqueres, muy cercana a l’Estany de Banyoles. Se encuentra rodeada de mucha naturaleza y privacidad. Tiene muchas posibilidades, dispone de una parcela de 320.000 m2 y 699 m2 construidos. Hay una edificación principal la cual se distribuye en dos plantas, en la planta primera disponemos de una agradable terraza con vistas a la montaña, un salón-comedor con cocina abierta y chimenea, un altillo, dos salas polivalentes y 9 habitaciones, de las cuales 5 son suites. Disponemos de 4 baños completos en esta planta. La planta baja dispone de un gran almacén (antiguamente era un obrador de queso). La casa dispone de calefacción a gasoil, un gran pozo, ventanas de doble cristal y acabados de calidad. Dispone de licencia para realizar turismo rural y de distintos almacenes que podrían ser reconvertidos para aumentar el tamaño de la explotación. Así como de instalar cabañas o bungalow.[IW]

Hermosa masía reformada, energéticamente autosuficiente, ubicada en más de 8 ha de terreno privado con impresionantes vistas y total privacidad – A solo 7 km de Banyoles. Esta propiedad única ofrece una oportunidad fantástica para aquellos que buscan un retiro rural, ya sea para uso turístico, co-living o simplemente para un estilo de vida tranquilo en el campo. Compuesta por 5 viviendas independientes, junto con varios cobertizos y establos, esta finca es una joya única.& 13 LA ESCENA Ubicada en el corazón de la naturaleza, esta casa rural es perfecta para aquellos que anhelan tranquilidad en un entorno montañoso. Sin embargo, también ofrece la comodidad de estar a solo 10 minutos en coche de Banyoles, con todos los servicios necesarios. La ubicación es estratégicamente única, ya que tanto las playas de la Costa Brava como las montañas de los Pirineos son accesibles en 45 minutos, ofreciendo lo mejor tanto de la vida costera como de la rural. La propiedad se accede fácilmente por una

Se vende casa rústica más de 2 baños, terraza, con balcón, mobiliario: a consultar, ubicado en Porqueres, con una superficie de 1300 metros, estado: a reformar, más de 50 años de antiguedad

Ubicada en el corazón del apacible y pintoresco núcleo histórico de Crespià, en plena comarca del Pla de l'Estany, Lucas Fox presenta esta magnífica casa de pueblo de piedra. Conocida históricamente como Cal Xai, la finca ha pertenecido a una misma familia a lo largo de décadas, habiendo sido cuidada, rehabilitada y mantenida con un cariño extraordinario que ha permitido preservar intacta toda la pureza, autenticidad y calidez del estilo tradicional rústico catalán. Uno de los grandes atractivos de la propiedad reside en su particular configuración topográfica, disponiendo de doble entrada independiente por dos calles a diferentes cotas: un acceso noble a pie llano desde la Plaza Mayor hacia la zona principal de día y el jardín, y otro acceso completamente autónomo por la calle inferior hacia la planta baja. Esta versatilidad permite disfrutar del inmueble como una gran residencia unifamiliar o bien habilitar cómodamente dos viviendas o apartamentos independientes. Al acceder a la plan

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet independiente de 181 m² a la venta ubicado en la localidad de Fontcoberta, provincia de Girona. Construido en 1996, este chalet independiente cuenta con una superficie de 181 m² y se distribuye en varias estancias. La localidad está comunicada por carretera mediante el acceso viario GIP-5121. La zona dispone de equipamiento variado, centro de salud, restaurantes, supermercado, polideportivo, etc.Con los servicios de Solvia podrá encontrar la vivienda que necesita. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conserva

BANYOLES EXCLUSIVA FINCA URBANA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO RESIDENCIAL Oportunidad de inversión inmobiliaria en el centro de Banyoles Parcela de 1.902 m² Edificabilidad estimada de 2.433 m² Presentamos una singular propiedad ubicada en el núcleo urbano de Banyoles, Girona, que destaca por su amplia superficie de terreno, sus edificaciones existentes y su extraordinario potencial de transformación y desarrollo inmobiliario. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, promotores inmobiliarios y sociedades patrimoniales, tanto nacionales como internacionales, que busquen desarrollar un proyecto residencial en una ubicación consolidada y con personalidad propia. El conjunto inmobiliario se encuentra sobre una parcela urbana de aproximadamente 1.902 m², con un amplio jardín y distintas edificaciones que ofrecen múltiples posibilidades de rehabilitación y aprovechamiento. La finca dispone de: Edificio residencial principal de tres plantas: las dos primeras se encuentran en

OMNYA os trae en exclusiva esta mágica oportunidad en Porqueres. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y posibilidades, situada en Porqueres, a tan solo cinco minutos del centro de Banyoles y muy cerca de Girona.La finca cuenta con 1.759 m² de terreno y aproximadamente 850 m² construidos, con una característica especialmente interesante: el terreno tiene fachada y acceso desde dos calles diferentes, lo que aporta todavía más posibilidades de distribución, acceso y aprovechamiento de la parcela.La propiedad está formada por dos construcciones, ofreciendo un abanico de opciones excepcional para quienes buscan una finca amplia y con potencial para desarrollar un proyecto propio.La vivienda principal, utilizada como hogar durante años, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio comedor-cocina, un baño, dos habitaciones dobles, una bodega y un acogedor fogón de leña que aporta carácter y calidez a la vivienda.En la planta superior dispone de tres habi

BANYOLES | EXCLUSIVA FINCA URBANA CON GRAN POTENCIAL DE DESARROLLO RESIDENCIAL Oportunidad de inversión inmobiliaria en el centro de Banyoles – Parcela de 1.902 m² – Edificabilidad estimada de 2.433 m² Presentamos una singular propiedad ubicada en el núcleo urbano de Banyoles, Girona, que destaca por su amplia superficie de terreno, sus edificaciones existentes y su extraordinario potencial de transformación y desarrollo inmobiliario

Chalet Independiente en Porqueres - ¡Tu Casa de Ensueño te Espera! Descubre este magnífico chalet independiente ubicado en la exclusiva zona de Porqueres, con acceso inmediato a Banyoles. Se trata de una vivienda de 229 m² construidos y 167 m² útiles, lista para entrar a vivir. El inmueble se encuentra en muy buen estado, con una parcela de 422 m², disfrutarás de un amplio jardín privado donde relajarte y disfrutar de la naturaleza. Esta joya residencial cuenta con 4 espaciosas habitaciones y 2 baños completamente funcionales. Las estancias son amplias y luminosas gracias a su excelente orientación sur, este y oeste, que garantiza luz natural durante todo el día. La cocina es funcional y práctica, perfecta para los amantes de la gastronomía, mientras que el comedor acogedor es ideal para reuniones familiares. Además, dispone de armarios empotrados en toda la vivienda y un trastero adicional para almacenamiento. Las prestaciones exteriores son excepcionales: piscina privada para disfrut

OMNYA os trae en exclusiva esta mágica oportunidad en Porqueres. Una propiedad única por sus dimensiones, ubicación y posibilidades, situada en Porqueres, a tan solo cinco minutos del centro de Banyoles y muy cerca de Girona. La finca cuenta con 1.759 m² de terreno y aproximadamente 850 m² construidos, con una característica especialmente interesante: el terreno tiene fachada y acceso desde dos calles diferentes, lo que aporta todavía más posibilidades de distribución, acceso y aprovechamiento de la parcela. La propiedad está formada por dos construcciones, ofreciendo un abanico de opciones excepcional para quienes buscan una finca amplia y con potencial para desarrollar un proyecto propio. La vivienda principal, utilizada como hogar durante años, se distribuye en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio comedor-cocina, un baño, dos habitaciones dobles, una bodega y un acogedor fogón de leña que aporta carácter y calidez a la vivienda. En la planta superior dispone de tres

Ubicada en la tranquila zona residencial del antiguo Golf de Sant Julià de Ramis, esta espaciosa vivienda unifamiliar ofrece la combinación perfecta de privacidad, amplios espacios habitables y una ubicación excepcional a tan solo 10 minutos de Girona. Diseñada en tres niveles, la vivienda ofrece una versatilidad excepcional, lo que la convierte en una opción ideal para familias numerosas, convivencia multigeneracional o cualquier persona que busque espacios flexibles que se adapten a su estilo de vida. La planta principal nos recibe con un amplio recibidor que conduce a una luminosa y acogedora sala de estar. Aquí, el comedor de planta abierta disfruta de abundante luz natural y acceso directo a una gran terraza con vistas a las montañas y la exuberante vegetación circundantes, un entorno idílico para relajarse o recibir invitados. La cocina totalmente equipada, un aseo de cortesía, un dormitorio individual y una estancia adicional que actualmente se utiliza como trastero (con posibil

Lucas Fox presenta esta masía del siglo XVIII, situada en un pequeño pueblo del Pla de l'Estany. Se asienta sobre una parcela de 5 hectáreas rodeada de naturaleza, por lo que actualmente resulta un referente en turismo rural. Se ofrece una superficie construida de 1.196 m², incluyendo la masía y las edificaciones auxiliares La masía originaria del siglo XVIII se divide en tres plantas: la planta baja de 536,50 m², con su porche adyacente la primera planta de 432,75 m², también con su respectivo porche y el altillo de 33,30 m². En total, la masía principal ofrece una superficie construida de 1.066,25 m². Se reformó en 2020 con todas las comodidades modernas, pero se respetó su carácter rústico. Los propietarios pusieron especial atención en preservar los elementos y materiales originales, para mantener la autenticidad de la masía y su estilo tradicional, como las vigas de madera originales restauradas, paredes de piedra vista y otros detalles arquitectónicos de la época. Se ofrecen nuev

Precioso chalet adosado ubicado en Banyoles, Girona. Se trata de un chalet adosado de 175 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. Tiene un garaje independiente en el semi-sótano de la casa, por el cual se accede desde una rampa lateral que llega al jardín. En planta baja encontrará una cocina independiente, sala de estar y comedor, un baño y una terraza muy soleada. En planta primera encontramos la zona de noche, 4 dormitorios y un baño. Dispone de calefacción

Chalet adosado de 175 m² ubicado en Banyoles, Girona. Se trata de un chalet adosado de 175 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 4 dormitorios y 2 baños. El chalet adosado se sitúa en el núcleo urbano de Banyoles, teniendo buenos accesos por la C-66 y la AP-7. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús interurbano que conectan con Girona y otros municipios del entorno. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos del Estany de Banyoles y del Centre d´Atenció Primària Banyoles. Cerca del Hospital de Banyoles y de las instalaciones deportivas de la zona. Con nuestros servicios podrá encontrar el chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente.Distribución:, Superfície 175 m2, 4 Habi

Chalet Independiente en Porqueres - ¡Tu Casa de Ensueño te Espera! Descubre este magnífico chalet independiente ubicado en la tranquila localidad de Porqueres, con acceso inmediato a Banyoles. Se trata de una vivienda de 229 m² construidos (167 m² útiles) sobre una parcela de 422 m², perfecta para disfrutar de espacio, luz y comodidad. Construida en 1991 y en muy buen estado, está completamente lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas

Lucas Fox presenta esta masía del siglo XVIII, situada en un pequeño pueblo del Pla de l'Estany. Se asienta sobre una parcela de 5 hectáreas rodeada de naturaleza, por lo que actualmente resulta un referente en turismo rural. Se ofrece una superficie construida de 1

Situada en la apacible campiña de Pla de l'Estany, esta excepcional finca rural ofrece una singular combinación de autenticidad, privacidad, amplitud y proximidad a algunos de los pueblos más atractivos de la provincia de Girona. Rodeada de aproximadamente 17 hectáreas de terreno privado, la vivienda goza de una tranquilidad absoluta, a la vez que se encuentra convenientemente ubicada a tan solo 15 minutos de Banyoles y Figueres, y a 10 minutos de Besalú. La finca consta de una bonito/a casa principal, un antiguo granero independiente convertido en una vivienda totalmente registrada y una gran piscina, todo ello rodeado por el paisaje natural de la propiedad. Los actuales propietarios renovaron la finca en la década de 2000, creando una vivienda que combina el carácter rural tradicional con un estilo de vida contemporáneo y confortable. Como artistas, han utilizado la vivienda como un refugio para desconectar de la rutina diaria, reconectar con la naturaleza y encontrar inspiración par

Piso en venta en Serinyà, situado en una planta baja con patio privado, dentro de un edificio muy tranquilo de solo tres plantas y con pocos vecinos.La vivienda destaca por su distribución práctica y funcional. Dispone de una zona de cocina-comedor abierta y luminosa con salida directa al patio, ideal para disfrutar del exterior en el día a día. Cuenta con tres habitaciones: dos individuales y una habitación doble, pensadas para adaptarse tanto a familias como a quienes necesiten espacio para despacho o invitados. El piso se completa con un baño con ducha, funcional.En cuanto a prestaciones, dispone de calefacción de gas natural y carpintería de PVC con doble acristalamiento, que garantizan confort térmico y buena eficiencia energética durante todo el año. También dispone de descalcificador.Ubicado en una zona muy tranquila, con fácil aparcamiento y bien conectada, se encuentra cerca de todos los servicios esenciales, combinando la comodidad del día a día con la calma de un entorno res

Viu envoltat de naturalesa a Montbó, a pocs minuts de Canet d'Adri. Casa aïllada amb 3.400m2 de jardí, amb moltes possibilitats per aprofitar cada racó del terreny i amb vistes espectaculars a la muntanya i zones boscoses. Casa d'una sola planta, amb un desnivell d'un esgraó, que consta de cuina oberta a menjador, dues habitacions dobles, un bany complet i un lavabo. Hi ha un annex a la casa amb una tercera habitació que disposa de cuina i llar de foc, i un altre bany complet. A l'exterior hi ha una zona porxada per poder-hi aparcar els cotxes. A què esperes per visitar la teva nova llar? Lhabitatge es troba en bon estat i té una superfície construïda de 138 m². Certificat energètic i cèdula dhabitabilitat vigents. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria dhabitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions de c

Viu envoltat de naturalesa a Montbó, a pocs minuts de Canet d'Adri. Casa aïllada amb 3.400m2 de jardí, amb moltes possibilitats per aprofitar cada racó del terreny i amb vistes espectaculars a la muntanya i zones boscoses. Casa d'una sola planta, amb un desnivell d'un esgraó, que consta de cuina oberta a menjador, dues habitacions dobles, un bany complet i un lavabo. Hi ha un annex a la casa amb una tercera habitació que disposa de cuina i llar de foc, i un altre bany complet. A l'exterior hi ha una zona porxada per poder-hi aparcar els cotxes. A què esperes per visitar la teva nova llar? L’habitatge es troba en bon estat i té una superfície construïda de 138 m². Certificat energètic i cèdula d’habitabilitat vigents. El propietari no és gran tenidor. En compliment de la normativa vigent en matèria d’habitatge i de protecció de les persones consumidores, aquesta immobiliària no repercuteix a la part compradora honoraris per serveis de mediació, assessorament i gestió en les operacions d

Casa en venta con terreno de 3.400m2 en Canet d'Adri Vive rodeado de naturaleza en Montbó, a pocos minutos de Canet d'Adri. Casa independiente con 3.400m2 de jardín, con muchas posibilidades para aprovechar cada rincón del terreno y con vistas espectaculares a la montaña y zonas boscosas. Casa de una sola planta, con un desnivel de un escalón, que consta de cocina abierta al comedor, dos habitaciones dobles, un baño completo y un aseo

Piso alquilado en el centro de Banyoles, cerca del lago: oportunidad para inversores Adquiere una vivienda que ya genera ingresos por alquiler, situada en una ubicación céntrica y muy próxima al lago de Banyoles. Una opción para quienes buscan rentabilidad desde la adquisición y ampliar su patrimonio inmobiliario. El piso dispone de tres dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo, balcón exterior y lavadero