391 pisos en venta en La Colladiella, Mieres Asturias

ESTRENA HOGAR EN MIERES: CALIDAD, LUZ, DISEÑO Y UNA TERRAZA PARA DISFRUTAR. ¿Buscas una vivienda especial, completamente renovada y con espacios pensados para disfrutar? Este ático en el centro de Mieres reúne tres cualidades difíciles de encontrar juntas: una reforma integral con materiales de primera calidad, una luminosidad extraordinaria y una agradable terraza que amplía las posibilidades de la vivienda. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y actual, en la que destaca su amplio salón-comedor con cocina americana e isla, un espacio abierto y acogedor que se convierte en el auténtico corazón de la casa. Desde aquí accedemos a una estupenda terraza orientada al Sur-Oeste, perfecta para disfrutar de la luz de la tarde, relajarse o crear un rincón especial al aire libre, de 17 m2. Además, dispone de una estancia acristalada y polivalente, de 12 m2, un espacio extra (no incluido en los metros útiles de los datos generales dela vivienda) que podrás adaptar a tus necesidades: id

PROPIEDAD EN PROCESO DE SUBASTA *Accede a la web de GRUPINVAL para más información. Tendrás todas las características de la subasta y la forma de poder asesorarte para realizar una buena inversión. En GRUPINVAL SUBASTAS te acompañamos durante todo el proceso, analizando exhaustivamente todos los puntos clave de la subasta en cuestión. Gestionamos y asesoramos sobre todo tipo de subastas judiciales y administrativas. ¡En este tipo de compras, como norma general, no se puede visitar la vivienda ni acceder a la financiación tradicional! *PELIGRO* Las subastas pueden tener mucho riesgo si no son analizadas por un profesional en la materia. Desde nuestra web GRUPINVAL obtendrás mucha más información y te guiaremos para ganar la subasta al mejor precio. Por lo general estas viviendas no se pueden visitar y no se puede acceder a la financiación tradicional. En GRUPINVAL SUBASTAS, nos encargamos de gestionar todo el proceso de subasta, desde la puja hasta la toma de posesión, incluyendo las ce

¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR ! ¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación. Magnífica oportunidad de Piso situado en Mieres. Tiene una superficie de construida de 74 m2 y útil de 70 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior. Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente. LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- LA

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en edificio residencial destaca por su luminosidad, distribución eficiente y ubicación estratégica ubicada en la localidad de Aller (Asturias). Vivienda en la tercera planta de un edificio plurifamiliar de cuatro plantas sobre rasante cuyo interior cuenta con tres dormitorios, un baño completo con bidet y plato de ducha, aseo, salón-comedor y cocina amueblada, equipada con muebles altos y bajos, horno y campana extractora, todo esto con mucha luz gracias a sus grandes ventanales y su orientación. Cuenta con calefacción individual de gas natural, puerta de entrada blindada normal, cocina y baños con paredes alicatadas hasta el techo, carpintería interior en madera, suelos de parquet y gres, ventanas correderas y persianas en pvc. Precisa reforma. Edificio construido en el año 1983. Se encuentra en un entorno urbano consolidado caracterizado por edificios entre medianerías, integrados en m

Encantador piso en venta en Mieres, con una distribución perfecta que brinda amplitud y luminosidad en cada rincón. Con 3 dormitorios ideales para toda la familia, un baño completo y una cocina independiente totalmente equipada. Disfruta de un ambiente acogedor y confortable en una zona residencial tranquila, perfecta para vivir en armonía. Este piso de segunda mano se encuentra en buen estado, listo para entrar a vivir! Con 81 m2 construidos, es el hogar perfecto para quienes buscan comodidad y practicidad. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer de este piso tu nuevo hogar!

Si quieres vivir en un entorno tranquilo pero sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle, este pintoresco piso es ideal para ti. Su ubicación en el corazón de Rioturbio

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V EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE Vivienda en Calle FRAY PAULINO ALVAREZ, MIERES, ASTURIAS. INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! ¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad. La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de comprav directa. Todos los gastos de la v pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca

Se vende piso en excelentes condiciones en la localidad asturiana de Sama de Langreo. En un entorno de apenas dosicentos metros hay colegios, instituto, centro de salud, biblioteca, aparcamiento público y varios supermercados y cafeterías. Dispone de 80 metros cuadrados, distribuidos en tres habitaciones, un baño, cocina y salón. Asimismo, tiene un trastero en el sótano y calefacción y agua caliente de gas natural. Es muy luminoso y se entrega totalmente amueblado. Se trata de una magnífica oportunidad para quienes busquen vivienda, puesto que está perfecto para entrar a vivir ya.Distribución:, Superfície 80 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño. Características Generales:, Calefacción, Planta 3, Año de construcción 1989. Dorado 3. Selección de Pisos a comprar en el Nalón

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo Sectorizado en Langreo, provincia de Asturias, de uso Residencial Plurifamiliar con una superficie de 881m2. -Referencia catastral: 2471803TN8927S0001TS -Edificabilidad estimada: 1.931,4m -Con un 10% de cesión, se considera una promoción de 21 viviendas en División Horizontal entre medianeras de PS+PB+2PP con 1.931,40 m2 para viviendas en PB y 2PP y 835,20 m2 para 27 plazas de garaje. Se advierte que el terreno se encuentra asfaltado y en uso como parking público gratuito, mediante un acuerdo de los anteriores propietarios con el Ayuntamiento. El terreno está incluido dentro de un Plan Especial de iniciativa pública, por lo que cualquier actividad constructiva dentro de la delimitación está paralizada hasta la definición por parte de la administración de las actuaciones concretas a desarrollar en la zona. Langreo destaca por su ubicación estratégica en el corazón de Asturias, con buenas c

¡OPORTUNIDAD V SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente. Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación. Magnífica oportunidad de piso situado en Langreo, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor. La vivienda tiene una superficie construida de 68 m2 y útil 56 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. No dispone de ascensor en el edificio. LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE V, SOLO INFORMA DE LA ZONA. CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- V SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior). 3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del p

Vivienda en LANGREO (ASTURIAS) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN ¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! ¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad. La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de comprav directa. Todos los gastos de la v pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta

Se vende piso situado en Villanueva, Moreda (Aller), en una zona tranquila y bien comunicada, con todos los servicios necesarios para el día a día a pocos minutos. La vivienda cuenta con 78 m² construidos y 70 m² útiles, y se encuentra en una tercera planta sin ascensor. Dispone de una distribución cómoda y funcional tres habitaciones: dos dobles y una sencilla, salón-comedor amplio y luminoso, cocina equipada, baño completo con bañera y ventana, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, calefacción individual de gas mediante caldera. El edificio, construido en 1973, se encuentra en una zona residencial tranquila y con numerosos servicios en las proximidades, como colegios, supermercados, farmacias y centro de salud. Una vivienda práctica y luminosa, ideal tanto como residencia habitual como para quienes buscan un lugar tranquilo en Aller, sin renunciar a tener las comodidades y servicios del día a día al alcance. Una buena oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de Aller e

¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE ? Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: ? Instagram: inmobiliariatrial3 ? Facebook: inmobiliariatrial3? Twitter: inmobiliariatrial3? Telegram: oportunidadestrial3

AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS CON TRASTERO EN EL CENTRO DE SAMA DE LANGREO, ASTURIAS KNOCK presenta este espacioso piso en la Avenida de la Constitución, en pleno centro de Sama, el corazón de Langreo. Una zona con cafeterías, comercio local, bancos, supermercados, colegios y centro de salud. La vivienda se encuentra en una cuarta planta con ascensor que destaca por sus vistas a la iglesia de Santiago de Apóstol y con una distribución funcional desde la recepción que permite el acceso a todas sus estancias. Se distribuye en un salón independiente con amplios ventanales, cocina con encimera de granito, tres dormitorios de gran tamaño, dos baños con bañera y uno de ellos en suite, además de un cuarto de lavandería o despensa ideal para espacio de almacenaje. Los baños en perfecto estado de funcionamiento ofrecen una buena oportunidad para actualizarlos a gusto. El suelo es de parquet de madera en salón, dormitorios y recepción mientras que en la cocina y baños es de gres. Los su

Piso de 115 m² ubicado en Langreo, Asturias. Se trata de un piso de 115 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 5 dormitorios y 1 baño. El piso se sitúa en el núcleo urbano de La Felguera, en Langreo, teniendo buenos accesos por la AS-17 y la AS-246. Dispone de comunicaciones mediante líneas de autobús urbano e interurbano, así como estación de tren de Cercanías de Asturias con conexiones hacia Oviedo, Gijón y otras localidades de la cuenca minera. En la zona podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias y otros negocios comerciales. A pocos minutos se encuentran el Centro de Salud de La Felguera, el Nuevo Teatro de La Felguera y diferentes equipamientos municipales. También dispone de acceso próximo al Hospital Valle del Nalón y a las principales zonas comerciales y de servicios del municipio. Con nuestros servicios podrá encontrar el piso que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesora

Piso céntrico y luminoso de 76 m² en Mieres del Camino ¿Buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y con posibilidades para adaptarla a tu estilo? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Se vende piso de 76 m² situado en una zona céntrica de Mieres del Camino, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón, cocina y baño completo con bañera. Cuenta con suelos de parquet, ventanas de aluminio y ascensor en el edificio, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Su luminosidad y distribución ofrecen una excelente base para crear un hogar acogedor. Además, podrás plantear una actualización estética a tu gusto y personalizar cada espacio según tus preferencias. ? Ubicación céntrica, con la comodidad de tener los servicios y comercios de Mieres a tu alcance. ?Una vivienda con posibilidades, lista para convertirse en tu próximo hogar. ? Contacta para solicitar más inform

Este acogedor piso ubicado en la tercera planta de un edificio con buenas condiciones, ofrece una superficie total de 48 m² y útil de 38 m², ideal para una persona o pareja. Con una orientación sur, el inmueble garantiza una buena entrada de luz natural, mejorando el confort interior. Cuenta con una habitación doble y una habitación individual, además de un baño completo que optimiza el espacio habitable. La calefacción es proporcionada por una estufa de gas, y la carpintería exterior en PVC contribuye a un buen aislamiento térmico y acústico. El piso, que data de hace más de 50 años, se mantiene en buen estado, gracias a su reciente mantenimiento y suelos de gres que facilitan la limpieza. Los vidrios dobles en las ventanas refuerzan el aislamiento, mientras que el número de vecinos en el mismo edificio es reducido, con solo dos por planta, lo que añade privacidad y tranquilidad. La cocina está equipada y lista para su uso inmediato, haciendo de esta vivienda una opción práctica y fun

Piso céntrico y luminoso de 76 m² en Mieres del Camino ¿Buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y con posibilidades para adaptarla a tu estilo? ¡Esta puede ser tu oportunidad! Se vende piso de 76 m² situado en una zona céntrica de Mieres del Camino, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para quienes desean invertir en una propiedad con potencial. La vivienda se distribuye en dos habitaciones, salón, cocina y baño completo con bañera. Cuenta con suelos de parquet, ventanas de aluminio y ascensor en el edificio, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. Su luminosidad y distribución ofrecen una excelente base para crear un hogar acogedor. Además, podrás plantear una actualización estética a tu gusto y personalizar cada espacio según tus preferencias. Ubicación céntrica, con la comodidad de tener los servicios y comercios de Mieres a tu alcance. ✨Una vivienda con posibilidades, lista para convertirse en tu próximo hogar. Contacta para solicitar más informació

REFORMADO, 3 HABITACIONES Y MUCHA LUZ: ENTRAR Y DISFRUTAR. Si buscas un piso en Mieres donde no tengas que empezar pensando en obras, esta vivienda merece una visita. 66 m² muy bien aprovechados, tres habitaciones y una reforma completa que permite entrar a vivir desde el primer día. Uno de sus grandes puntos fuertes es la luz. La vivienda es exterior, cuenta con orientación este-oeste y recibe sol durante buena parte del día, algo que se nota desde el momento en que entras. Además, dispone de ventanas Climalit con doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Cuenta con caldera de gas natural para el agua caliente. La distribución ofrece tres habitaciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en este rango de precio, y que permite adaptar la vivienda a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho, vestidor o incluso plantearla como inversión. Su ubicación en Mieres es otro de sus puntos fuertes: una zo

¡PISO COMPLETAMENTE REFORMADO EN FIGAREDO, LISTO PARA ENTRAR A VIVIR!Fantástica vivienda situada en Figaredo, a tan solo 5 km de Mieres, en una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios necesarios cerca.Se trata de un segundo piso sin ascensor, completamente reformado y en estado impecable, distribuido en dos niveles.La planta principal cuenta con una amplia cocina independiente, acogedor salón con acceso a un balcón exterior, dos habitaciones y un baño completo de generosas dimensiones.Mediante una escalera interior se accede a la planta bajo cubierta, donde encontramos una estancia adicional acondicionada como dormitorio, con dos ventanas Velux que aportan abundante luz natural.La vivienda dispone de calefacción eléctrica y ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit, ofreciendo un buen aislamiento y confort.Destacan sus reducidos gastos de mantenimiento:Comunidad: 35 EUR mensuales.IBI: aproximadamente 90 EUR anuales.Su ubicación, a pocos minutos de Mieres y de

Piso disponible para entrar a vivir en Aller, al mejor precio.- En primera planta, esquina exterior.- 2 habitaciones, 1 baño.Distribuído tal que;- Acesso desde cocina, independiente, equipada.- Salón, galería orientación sur, muy luminosa con vistas despejadas. Habitación pequeña. Baño exterior.- En planta bajo cubierta, habitación amplia y almacenaje extra.Acceso independientes desde escalera exterior. Ubicada sobre la farmacia. Piso esquina muy luminoso.Gastos recurrentes muy económicos:- IBI 50EUR¿Conoces el concejo de Aller?Vivir en Caborana es apostar por el equilibrio perfecto. Disfrutarás de la paz de respirar la naturaleza de las montañas asturianas, manteniendo la máxima comodidad en tu día a día. Tendrás todos los servicios esenciales a un paso de tu puerta: estación de tren, centro de salud, supermercados y excelentes opciones de ocio y restauración.¡Visita Aller con nosotros!PRECIO DE VENTA: [39.900 + GASTOS] EUREn cumplimiento de las obligaciones de información previstas e

REFORMADO, 3 HABITACIONES Y MUCHA LUZ: ENTRAR Y DISFRUTAR. Si buscas un piso en Mieres donde no tengas que empezar pensando en obras, esta vivienda merece una visita. 66 m² muy bien aprovechados, tres habitaciones y una reforma completa que permite entrar a vivir desde el primer día. Uno de sus grandes puntos fuertes es la luz. La vivienda es exterior, cuenta con orientación este-oeste y recibe sol durante buena parte del día, algo que se nota desde el momento en que entras. Además, dispone de ventanas Climalit con doble acristalamiento, mejorando el aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Cuenta con caldera de gas natural para el agua caliente. La distribución ofrece tres habitaciones, una característica cada vez más difícil de encontrar en este rango de precio, y que permite adaptar la vivienda a diferentes necesidades: dormitorio principal, habitación infantil, despacho, vestidor o incluso plantearla como inversión. Su ubicación en Mieres es otro de sus puntos fuertes: una zo

VENTA DE PISO EN PIÑERES - ALLER. Zona La Veguellina. Vivienda de 3 dormitorios, salita, cocina y baño. Situado en la planta baja del edificio Suministros activos. Situado a unos 5 minutos de Moreda y con parada de bus frente a la vivienda. Experia Caudal

Piso disponible para entrar a vivir en Aller, al mejor precio. - En primera planta, esquina exterior. - 2 habitaciones, 1 baño. Distribuído tal que; - Acesso desde cocina, independiente, equipada. - Salón, galería orientación sur, muy luminosa con vistas despejadas. Habitación pequeña. Baño exterior. - En planta bajo cubierta, habitación amplia y almacenaje extra. Acceso independientes desde escalera exterior. Ubicada sobre la farmacia. Piso esquina muy luminoso. Gastos recurrentes muy económicos: - IBI 50€ ¿Conoces el concejo de Aller? Vivir en Caborana es apostar por el equilibrio perfecto. Disfrutarás de la paz de respirar la naturaleza de las montañas asturianas, manteniendo la máxima comodidad en tu día a día. Tendrás todos los servicios esenciales a un paso de tu puerta: estación de tren, centro de salud, supermercados y excelentes opciones de ocio y restauración. ¡Visita Aller con nosotros! PRECIO DE V: 39.900 + GASTOS € En cumplimiento de las obligaciones de información previst

¡Listo para entrar a vivir en Ciaño, Langreo!Te presentamos este acogedor piso situado en la calle Jaime Alberti, con una excelente distribución, estancias amplias y mucha luz natural. Se entrega totalmente amueblado, listo para instalarte desde el primer día.La vivienda cuenta con 2 habitaciones, baño completo, salón y amplia cocina independiente con zona de comedor. Además, ofrece la posibilidad de redistribuir la cocina para crear una tercera habitación o despacho.Situado en una 4ª planta sin ascensor, es prácticamente todo exterior y disfruta de vistas despejadas y un ambiente tranquilo.Ubicado en una zona con todos los servicios a pie de calle: supermercados, colegios, comercios, centro médico y transporte público, con buenas conexiones hacia Sama, La Felguera, Oviedo y Gijón.Una vivienda cómoda, luminosa y con gran potencial, ideal como primera residencia.Se entrega con el mobiliario incluido, excepto elementos decorativos.¡Contacta con nosotros para más información o concertar u

Piso en Primera Planta con Encanto Rural y Vistas a la Montaña ¡Descubre tu refugio perfecto en el corazón de Asturias! Te presentamos este acogedor piso de 47 m² construidos (42 m² útiles) ubicado en la primera planta de una casa de dos plantas, con acceso independiente por escalera lateral. Este inmueble combina la tranquilidad rural con la comodidad de estar a solo 30 minutos de Oviedo y 45 minutos de Gijón y la costa asturiana. La vivienda se distribuye de forma funcional con 2 dormitorios y un tercero que se puede transformar en una salita acogedora, cocina equipada y cuarto de baño completo. Disfruta de su balcón acristalado, ideales para disfrutar de las vistas a las montañas y zonas verdes que rodean la propiedad. El piso se encuentra en buen estado de conservación, con suministros dados de alta y una instalación eléctrica completamente renovada según la normativa vigente, garantizando seguridad y funcionalidad. Esta joya rural cuenta con aparcamiento para tu vehículo. Orientad

¡ CESIÓN DE REMATE - POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE ! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA. El inmueble no se puede ? Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: ? Instagram: inmobiliariatrial3 ? Facebook: inmobiliariatrial3? Twitter: inmobiliariatrial3? Telegram: oportunidadestrial3

DÚPLEX EN SUBASTA de 117m2 construidos y 90m2 útiles, consta de cocina, comedor, 3 habitaciones y 2 baños (Datos facilitados por Catastro), POSIBILIDAD de plaza de parking. Llámanos y te informaremosDistribución:, Superfície 117 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño. Características Generales:, Año de construcción 2002. Calle Doce de Octubre 18. Selección de pisos Dúplex a comprar en el Caudal

APARTAMENTO EN SUBASTA de 58m2 construidos y 51m2 útiles, consta de cocina-comedor, 2 habitaciones y baño (Datos facilitados por Catastro), POSIBILIDAD de adquirir plaza de parking. Llámanos y te informaremosDistribución:, Superfície 58 m2, 2 Habitaciones, 1 Baño. Características Generales:, Año de construcción 2007. Calle Doce de Octubre 18. Selección de pisos Apartamentos a comprar en el Caudal