311 adosados o chalets en venta en Ciudad Jardin, Zaragoza

Agencia Inmobiliaria de UTEBO chalet en TORREBLANCA PAREADO DE 215 M2 CONSTRUIDOS. LA ZONAS COMUNES CUENTAN CON PISCINA, ZONA INFANTIL, PISTAS DE TENIS, BALONCESTO, FÚTBOL Y FRONTÓN. La finca se compone de 2 construcciones, ambas cumplen función de vivienda. El estado general de la vivienda es IMPECABLE, para entrar a vivir. En la vivienda principal, en planta baja dispondremos de cocina, salón, baño y una habitacion la cual actualmente hace de despacho. En la planta primera ya nos encontraremos con 3 habitaciones y 2 baños, uno de ellos en suite. Esta construcción se distribuye de la siguiente manera: - Salón +30m2 - Cocina +14m2 - 4 Dormitorios - 3 Baños - Patio +120m2 - Garaje +15m2 - Jardín +110m2 Sobre el final de la parcela, tenemos la BODEGA, la cual tiene características que la convierten en una construcción habitable de +43m2, tales como cocina, baño COMPLETO y cama doble plaza. Cuenta con mesa de billar para tiempos de ocio. Entre las calidades generales de la vivienda cabe d

Mundocasa os presenta esta exclusiva Gran oportunidad en un barrio privilegiado de Zaragoza! Este chalet independiente es perfecto para familias que buscan comodidad y espacio. Con cuatro habitaciones, un amplio salón y una cocina reformada con bodega, tendrás todo el espacio que necesitas para disfrutar en familia. Además, cuenta con un baño, un aseo, una despensa, una bodega con cocina independiente y un gran trastero, brindándote todas las comodidades que necesitas. No pierdas la oportunidad de vivir en esta increíble casa. [IW]Distribución:, Superfície 202 m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Trastero. Características Generales:, Calefacción, Año de construcción 1950. Pleyades. Selección de Casas a comprar en el Área de Zaragoza

FINCA RUSTICA NO HIPOTECABLE. SIN COMISION AL COMPRADOR Con una ubicación inmejorable, cerca del núcleo urbano de Garrapinillos y de la parada del bus. Ideal para tus fiestas fuera de tu casa. Con muchas posibilidades, como finca de recreo para reunirte con familia y amigos, dispone de una construcción de 60m para reformar y distribuir a tu gusto, con chimenea y luz natural. Otra zona con trasteros, vestuarios y porche con sol de mañana y parque infantil junto a la piscina. Casi 5.900 m2 de jardín, para poner en marcha tu proyecto de ocio. Zona de huerto para cultivar tus hortalizas, plantar arboles, cuidar tus mascotas. Los niños estarán contentos de disfrutar de la piscina, de darse un chapuzón con sus amiguitos y tú, de disfrutar del sol o de tus hobbies, en perfecta armonía con naturaleza. Fácil acceso, asfaltado hasta la puerta, luz de red, agua de pozo y vertido a pozo ciego. No esperes más! Llámanos al ! Encantados de atenderte y ayudarte a cumplir tus sueños. Tu inmobiliaria Na

Montecanal, Unifamiliar pareado en Urbanización en una de las mejores urbanizaciones de Zaragoza Piscina Comunitaria. jardin privado, porche y terraza. Planta calle: entrada diafana a salón, cocina con galeria y un baño Planta primera: 3 habitaciones con dos baños Buhardilla habitación, baño y espacio abierto como despacho habitación abierta Bodega con chimenea y plaza de parking con cabina independiente.Distribución:, Superfície 210 m2, 5 Habitaciones, 1 Baño. Características Generales:, Piscina propia, Año de construcción 2000. Selección de Casas pareadas a comprar en el Área de Zaragoza

Descubre esta magnífica vivienda unifamiliar situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Miralbueno, dentro de la exclusiva Urbanización Vistabella II. Un hogar pensado para quienes buscan amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar. La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece espacios amplios y luminosos. Dispone de dos acogedores salones, ideales para diferenciar zonas de ocio y descanso, tres dormitorios y un despacho, perfectos para familias numerosas o para quienes necesiten el despacho y tres cuartos de baño, dos completos y un aseo, que garantizan comodidad para todos los miembros del hogar. Además, cuenta con dos terrazas donde disfrutar del aire libre, organizar reuniones o relajarse en cualquier época del año. En la planta sótano encontramos una práctica bodega y un garaje privado con capacidad para dos vehículos, aportando funcionalidad y espacio de almacenamiento adicional. La urbanización ofrece excelentes servicios comun

UNIFAMILIAR CHALET PARK. VIVIENDA ÚNICA EN ZARAGOZA, ZONA SALVADOR ALLENDE En calle Somport, dentro de la urbanización Chalet Park, en el barrio de Salvador Allende, distrito Áctur - Rey Fernando en la margen izquierda de la ciudad. Área residencial por excelencia, rodeada de 8 parques y próximo a la ribera del río Ebro, que cuenta con todos los servicios necesarios, además de comercio de todo tipo, cerca de Gran Casa y Carrefour, y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad con varias líneas de autobús urbano y la línea de Tranvía. Unifamiliar adosado con terraza-jardín en urbanización de los años 80, característica por la tipología de edificación con tejados de pizarra y paredes encaladas. Con entrada salida por tres calles. Vivienda de unos 150 m2 construidos en tres plantas con jardín-terraza en planta baja. Se distribuye así: Planta Baja: Bodega-salón con chimenea (antes garaje), cocina, baño y cava de vinos. Planta primera: Salón, cocina con salida a jardín, aseo y dormi

VIVIENDA UNIFAMILIAR EN URBANIZACIÓN COLONIA SAN LAMBERTO, ÚNICA POR SU CALIDAD CONSTRUCTIVA, DISEÑO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA (A) Ubicada en la zona residencial más exclusiva de Zaragoza, Urbanización Colonia de San Lamberto, a unos pocos minutos del centro de la ciudad y comunicada por tres líneas de autobús urbano. Próxima a todos los servicios de interés; zonas de ocio, supermercados, colegios y centros de salud. En parcela de 1.477 m2 y con acceso por la vía principal de la urbanización, de fácil acceso. Construcción aislada con amplios espacios exteriores; jardines de diseño y piscina de buen tamaño para disfrutar en todas las épocas del año. Construida en el 2024. Para poder entrar a vivir. Distribución muy cómoda en dos plantas, baja más sótano, con el encanto de altos techos, espacios amplios y grandes ventanales que se abren a las zonas ajardinadas y a patios ingleses con olivos, para dotar al conjunto de una estética contemporánea y funcional. Superficie construida de 483.64m²

CASA UNIFAMILIAR CON PISCINA. BODEGA A PIE DE CALLE Y COCHERA En Movera, distrito rural del norte de Zaragoza, surgido como entorno rural, pero en plena expansión en la actualidad por su alto interés residencial debido a su cercanía con el núcleo urbano, su disponibilidad de servicios y la disponibilidad de viviendas con amplios espacios verdes y toda la tranquilidad de un entorno natural. A tan solo 5 minutos en coche del centro de zaragoza y conectado por transporte urbano. Junto al Barrio de Santa Isabel. Se trata de un terreno rústico con las edificaciones en proceso de legalización. El conjunto consta de una casa destinada a vivienda en la actualidad, cochera taller para dos coches, gran bodega a nivel de calle y un almacén de gran tamaño. La casa, en una sola planta, tiene una superficie aproximada de 110 metros cuadrados distribuidos en salón, gran cocina, 4 habitaciones de buen tamaño y un baño amplio. Es completamente exterior, dispone de calefacción individual con caldera de

Agencia Inmobiliaria de UTEBO VENDE CASA DE PUEBLO EN MONZALBARBA. Se ofrece vivienda de mas de 200m2 contruidos, sobre un solar de mas de 300m2. Compuesta por 2 plantas, en la parte baja encontraremos la cocina, comedor, salón. recocina, 1 baño, acceso a la cochera y granero de 28m2. Si bien se encuentra para reformar, tiene muchisimas alternativas. En la planta alta daremos de lleno con los 4 dormitorios, los cuales gozan de amplitudes de 17,21m2; 20,9m2; 13,40m2 y 14,83m2. Ademas, la vivienda cuenta con un pequeño corral, granero y un taller de 2 plantas con 23,35m2 cada una. Se pueden divisar facciones de la casa a reformar. La Zona cuenta con todos los Servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila, tales como Centro Medico, Piscina Municipal, Farmacias, Colegios, Entidades Bancarias, Bares y Comercios de Barrio. Amplios espacios naturales cercanos. Solicite una VISITA SIN COMPROMISO. Estaremos encantados de atenderles. Y en el caso que necesite financiación disponemos de d

RUISEÑORES, exclusivo unifamiliar en urbanización privada con piscina y jardines. Posible vivienda independiente en semi sótano. En Paseo Ruiseñores de Zaragoza; zona céntrica y residencial por excelencia en Zaragoza. Próximo a los principales pulmones de la ciudad, Parque Pignatelli y Parque Grande José Antonio Labordeta, bien comunicada por varias líneas de autobús urbano y próxima a varias de las principales arterias de la cuidad; Paseo Sagasta, Avda. Goya, Avda. Tenor Fleta y Gran Vía. Zona revitalizada por las actuaciones en los antiguos depósitos del agua con zonas verdes y otros equipamientos. Construcción de los años 90, de alta calidad constructiva. Urbanización privada de muy pocos vecinos con piscina de buen tamaño, jardines y otros servicios (Sauna, rayos UVA, vestuarios, pista de Squash, conserje y vigilancia 24 horas). Vivienda unifamiliar adosada, con acceso a zonas comunes. Superficie de unos 400 m2 útiles, con espacios amplios y luminosos, techos altos y grandes ventan

¿Imaginas vivir en una casa independiente con terrazas y vistas a la naturaleza sin renunciar a estar en el centro de la ciudad? Ya busques el hogar definitivo para que tu familia crezca con total libertad o una inversión inmobiliaria con una rentabilidad excepcional, esta joya en el prestigioso entorno de Ruiseñores y Paseo Sagasta es exactamente lo que necesitas. Esta impresionante vivienda, se divide en espacios versátiles y bañados por luz natural, ofreciendo la posibilidad de disfrutar de una gran residencia familiar o de independizar sus estancias para maximizar su rendimiento: Planta Baja (Apartamento Independiente): Un espacio acogedor que cuenta con dos habitaciones, un salón, cocina totalmente equipada y baño completo. Su mayor tesoro es la espléndida terraza a orillas del río Huerva, el rincón perfecto para relajarse escuchando la natu:raleza. Actualmente se encuentra alquilado. La primera planta es un ático duplex. La planta baja diseñada para disfrutar en compañía. Alberga

¿Es posible vivir en una casa independiente de tres plantas con la comodidad de un piso en planta calle? En esta propiedad, la respuesta es sí. Ubicada en una posición privilegiada dentro de Santa Isabel con la sensación de estar en el corazón del barrio pero con vistas despejadas, esta casa destaca por su impecable estado de conservación, sus calidades superiores y un elemento que la hace única: un ascensor que comunica las tres plantas, garantizando accesibilidad total para siempre. -Una terraza inteligente para disfrutar los 365 días Si hay un rincón que enamora, es su gran terraza. Bañada por la luz, cuenta con un techo motorizado inteligente con sensor de viento. Usted decide cuándo abrirse al cielo o cuándo protegerse, de forma automática. Es, sin duda, el salón exterior que siempre soñó, climatizado además con splits para que el tiempo nunca sea una excusa. Espacio para todo (y para todos) La distribución está pensada para ofrecer independencia y funcionalidad: Planta Calle (Oci

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad de adquirir en propiedad esta vivienda ubicada en la localidad de Zaragoza. Es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Esta espaciosa vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos en familia y reuniones con amigos. Decorado con gusto y con materiales de alta calidad, ofreciendo una experiencia de vida inmejorable. Situado en una zona residencial tranquila, disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés. El entorno es principalmente residencial. Esta es tu oportunidad de convertir este piso a reformar en tu hogar ideal o en una inversión rentable en el mercado inmobiliario. Zaragoza combina la c

Si buscas metros, versatilidad y una estructura sólida donde consolidar tu inversión o tu patrimonio familiar, este unifamiliar en chaflán en *Valdefierro* es una pieza única en el mercado. Se vende el conjunto completo (3 referencias catastrales), ofreciendo una superficie total construida excepcional distribuida para maximizar su uso. -Distribución y Superficies: - Planta Baja (170 m2 de versatilidad): Un espacio inmenso que combina un local comercial acondicionado y un garaje privado de 40m2. Ya cuenta con vado (badén) y dos baños. Al ser un chaflán con acceso por dos calles, la logística y la entrada de vehículos son inmejorables. - Primera Planta (192 m2 útiles de vivienda): Aquí encontramos el corazón residencial. Se divide en dos amplias viviendas independientes. Cada una de ellas cuenta con: - 4 dormitorios (espacio para familias grandes o alquiler de alta capacidad). - 2 baños completos por vivienda. - Terraza Privada (11 m2: Un rincón acogedor diseñado para el disfrute person

Cliente comprador exento de honorarios adicionales. Vivienda a la venta en Período de Subasta desde el 22 04 2026 al 0 a las 18:00. Se trata de Espectacular Chalet Independiente rodeado de espléndido jardín Ubicado en la exclusiva urbanización del Zorongo. Según catastro, 1.691 m2 de parcela. 386 m2 construidos de los cuales 340 m2 útiles. Jardín de 1.250 m2. La vivienda se distribuye en 3 plantas: Sótano acondicionado como bodega. Planta Baja con amplia cocina, un aseo y un garaje. Planta principal con luminoso comedor, cocina, dos amplios dormitorios y dos baños. Planta primera dispone de tres dormitorios y un baño La urbanización ofrece un entorno tranquilo y excepcional, con servicios como consultorio médico, farmacia, y transporte urbano en las inmediaciones. Además, podrás acceder a un club social, cafetería-restaurante y diversas instalaciones deportivas, incluyendo una piscina olímpica y pistas de pádel y tenis. Contacto directo a los teléfonos: Encontramos la financiación que

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! Vivienda unifamiliar situada en la zona de Santa Isabel, en Zaragoza, en un residencial ubicado en C Guillermo Gudel Martí. La vivienda comprende una superficie aproximada de 258 m2, distribuidos en planta sótano, planta baja, planta primera y planta bajo cubierta. La planta sótano está destinada a garaje y bodega; la planta baja está distribuida en salón-comedor, cocina, aseo, escalera y vestíbulo; en la planta primera se encuentran los tres dormitorios, vestíbulo, escalera comunicativa y dos cuartos de baño, uno de ellos vinculado al dormitorio principal. Por último la planta bajo cubierta, con dormitorio y terraza solárium. En la parte exterior cuenta con un jardín en su parte posterior y un porche en la fachada principal. CONDICIONES ESPECIALES: En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación: 1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones. 2º.- Esta pro

Descubre este impresionante adosado totalmente modificado y reformado situado en el Corredor Verde junto a urbanización La Floresta y Gómez Laguna. Construido en la nueva ejecución urbanística al inicio del barrio Valdefierro, Zaragoza. Con una superficie construida de 312 m2 y útil de 268 m2, esta vivienda se presenta como un hogar ideal para familias que buscan confort y amplitud. La propiedad cuenta con cuatro amplias habitaciones dobles y cuatro baños completos distribuidos eficientemente a lo largo del inmueble. Uno de los puntos más destacados es su espectacular bodega equipada con fuego y horno de leña, perfecta para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares o amigos. Además, podrás deleitarte con las generosas terrazas que ofrecen luminosidad natural durante todo el día. En exteriores encontrarás una parcela vallada que proporciona privacidad así como parking privado para 2 coches incluido dentro del complejo residencial dotando aún más comodidad a tu vida diaria. Exce

Chalet en CERCA DE MONZALBARBA, con 716 m² construidos, 11 dormitorios, 6 baños, buen estado, acepta animales. SE VENDE CHALET INDEPENDIENTE ALQUILADO (LEA EL ANUNCIO ENTERO) DE 716 M2 CON 11 DORMITORIOS Y 6 BAÑOS. SE ENCUENTRA CERCA DE MONZALBARBA. EL COMPRADOR ESTARÁ EXENTO DE PAGAR NUESTROS SERVICIOS INMOBILIARIOS. WWW.FRANCASAINMOBILIARIA.COM ¡OPORTUNIDAD INVERSORES! Inmueble que está a la venta y que actualmente está ALQUILADO. El inmueble no es posible visitarlo por su situación de ALQUILADO y se vende teniendo en cuenta esta situación. El estado de alquilado y o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO 805 2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. Anuncio no vincu

Este casa chalet se encuentra ubicada en la prestigiosa urbanización Torres de San Lamberto. Calle Padre Benito Feijóo, 50011, Zaragoza Parcela de 1.400 m2 Casa de 150 m2 para reformar. Consta de 5 dormitorios, 3 baños salón y cocina. Gastos de comunidad 100 mes. Ampliación de contenido: Este casa chalet se encuentra ubicada en la prestigiosa urbanización Torres de San Lamberto. Calle Padre Benito Feijóo, 50011, Zaragoza Parcela de 1.400 m2 Casa de 150 m2 para reformar. Consta de 5 dormitorios 3 de ellos doble, 3 baños, dos de ellos completos. Un amplio salón con salida y vistas al increíble jardín. La cocina para hacer entera pero muy luminosa y espaciosa. El gran atractivo de la casa es su hermoso jardín de 1400 mts donde poder realizar la instalación de barbacoa o de zona de huerto. También dispone de pista de tenis privada. Sin duda una fantástica oportunidad de adquirir y crear tu propia vivienda en una de las urbanizaciones mas históricas de Zaragoza ¡Este será, tu mejor hogar! ¡

Te presentamos esta fantástica vivienda unifamiliar situada en calle Rosa María Aranda, en el consolidado barrio de Santa Isabel, una zona tranquila y familiar, rodeada de colegios, supermercados, zonas verdes y todos los servicios necesarios para el día a día, además de contar con una excelente comunicación con el centro de Zaragoza. La vivienda dispone de 205 m² construidos, distribuidos en tres cómodas plantas, diseñadas para ofrecer amplitud, confort y funcionalidad. Planta calle Accedemos a una acogedora bodega con chimenea, ideal para reuniones familiares y con amigos. En esta planta también encontramos un aseo de cortesía, garaje privado con acceso directo a la vivienda y salida al magnífico jardín de 96 m², equipado con césped artificial y toldo eléctrico, un espacio perfecto para disfrutar del aire libre durante todo el año. Primera planta La zona de día destaca por su luminosidad y amplitud. Cuenta con una moderna cocina de 17 m², equipada con una elegante península de diseño

¿Buscas un proyecto donde diseñar la casa de tus sueños desde cero, sin las limitaciones de un piso convencional? Presentamos esta propiedad única de 333 m2 construidos según Catastro, ubicada sobre una excelente parcela urbana en la tranquila y conectada zona de Montañana, a tan solo unos minutos del centro de Zaragoza. El inmueble destaca por su espectacular patio interior privado (antiguo corral), un oasis oculto tras gruesos muros que ofrece una privacidad absoluta. En tu futura reforma, este espacio está llamado a convertirse en el auténtico corazón del hogar, permitiendo diseñar un precioso jardín vertical, zona de barbacoa o incluso instalar una piscina privada para los meses de verano. La edificación principal, con una sólida esencia de 1936, rebosa carácter y autenticidad. Conserva elementos arquitectónicos originales La distribución actual, se desglosa en amplias estancias de vivienda repartidas en dos plantas independientes (85 m2 + 85 m2 y 58 m2 + 58 m2) junto a zonas de al

Cliente comprador exento de honorarios adicionales. INNOVA LM presenta esta interesante vivienda situada en el Barrio Oliver de Zaragoza, una excelente oportunidad para familias que buscan amplitud, comodidad y una ubicación consolidada con todos los servicios al alcance. La vivienda se encuentra distribuida en un amplio salón-comedor con acceso desde la calle, cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y un agradable patio interior que aporta ventilación y posibilidades de disfrute exterior. Además, cuenta con sistema de climatización mediante bomba de calor, ofreciendo mayor confort durante todo el año. Su ubicación en el Barrio Oliver le permite disponer de comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios y transporte público, facilitando la conexión con distintos puntos de la ciudad y proporcionando comodidad para la vida diaria. Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda con una distribución funcional, espacios bien aprovechados y gran pote

PREMIUM LIVING INMOBILIARIA presenta una propiedad única en el corazón de Torrero, una vivienda que destaca por sus amplias dimensiones, su extraordinaria versatilidad y una ubicación difícilmente igualable en Zaragoza. Situada en la Calle Oviedo, esta propiedad ofrece una combinación perfecta de espacio, independencia y calidad de vida, convirtiéndose en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades de uso. Uno de los aspectos más exclusivos de esta propiedad es su privilegiada ubicación, situada justo frente al Colegio Público Ramón Sainz de Varanda, una ventaja que transforma por completo la rutina familiar. Poder acompañar a los más pequeños al colegio en apenas unos segundos, sin desplazamientos ni preocupaciones de tráfico, supone un valor añadido que muy pocas viviendas pueden ofrecer. La vivienda cuenta con dos accesos completamente independientes, una característica excepcional que aporta comodidad, privacidad

Se pone a la venta este magnífico adosado ubicado en la prestigiosa urbanización Torres de San Lamberto, una de las zonas residenciales más valoradas por su tranquilidad, calidad de vida y excelente conexión con Zaragoza. La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de casi 600 m², con un cuidado jardín privado, zona de barbacoa y piscina, creando un entorno perfecto para disfrutar del aire libre con total privacidad. La vivienda cuenta con 322 m² útiles distribuidos en dos cómodas plantas. En la planta baja, un elegante recibidor da paso a un espectacular salón-comedor de 50 m², muy luminoso, con vistas al jardín y acceso directo a un agradable porche de 25 m². La cocina, espaciosa y funcional, conecta con el comedor exterior y la zona de barbacoa. En esta misma planta se dispone de un dormitorio, un baño completo y un aseo de cortesía. La planta primera alberga cinco amplios dormitorios, tres de ellos con terrazas privadas y tres baños completos con ducha, ofreciendo espacio más

Casa unifamiliar con una distribución en 3 plantas: sótano; planta baja formada por bodega, cocina, sauna, aseo y garaje; y planta principal con comedor, cocina, 2 baños y 2 dormitorios, con acceso a planta primera con 3 dormitorios y un baño. Ubicada dentro de un terreno de aproximadamente 1.700 m², en la Urbanización El Zorongo, en entorno residencial con transporte público cercano y zonas verdes donde disfrutar del tiempo libre. La presente descripción tiene carácter meramente informativo y orientativo, pudiendo no ajustarse exactamente al estado actual del inmueble.Ayudamos a nuestros clientes a elegir la opción que mejor se adapte a sus necesidades, 35 años de experiencia en el sector inmobiliario.* Información y condiciones de carácter comercial sin validez contractual.Distribución:, Superfície 387 m2, Jardín 1691 m2, 5 Habitaciones, 3 Baños. Características Generales:, Año de construcción 1976. calle Marzo (Urbanización El Zorongo). Selección de casas Chalets a comprar en el Áre