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Apartamento
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en venta
140.000 €
2.692 €/m²
Apartamento 2 dormitorios 52 m2 52m² Barcelona
Carrer, Barcelona
· 52 m² · 1 Baño · Apartamento
· Cocina equipada
Carrer, Barcelona · 52 m² · 1 Baño · Apartamento · Cocina equipada
Luminosa vivienda de 2 dormitorios con rentabilidad inmediata-SE Vende Alquilado- Oportunidad de inversión en finca pequeña y exclusiva (un solo vecino por planta). -Vivienda de 52 m² con doble orientación (calle y amplio patio de manzana), lo que garantiza luz natural todo el día y ventilación cruzada. Características del Inmueble -Planta: 2º real (sin ascensor). Gastos de comunidad mínimos. -Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño. -Estado Técnico: Ite vigente (Inspección Técnica superada). -Privacidad: Edificio muy tranquilo con baja densidad de vecinos. Datos de la Inversión -Precio: 140.000 (2.414 /m²) -Renta Mensual: 825 (Contrato Lau hasta 01/01/2031) -Ingresos Anuales: 9.900 -Rentabilidad Bruta: 7,07% Garantías y Gestión -Solvencia: Inquilino estable desde 2021 con histórico de pagos impecable (0% morosidad). -Documentación: Cédula de habitabilidad vigente hasta 2030, Contrato Lau vigente. -Perfil: Activo llave en mano, ingresos garantizados de
Luminosa vivienda de 2 dormitorios con rentabilidad inmediata-SE Vende Alquilado- Oportunidad de inversión en finca pequeña y exclusiva (un solo vecino por planta). -Vivienda de 52 m² con doble orientación (calle y amplio patio de manzana), lo que garantiza luz natural todo el día y ventilación cruzada. Características del Inmueble -Planta: 2º real (sin ascensor). Gastos de comunidad mínimos. -Distribución: 2 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente y 1 baño. -Estado Técnico: Ite vigente (Inspección Técnica superada). -Privacidad: Edificio muy tranquilo con baja densidad de vecinos. Datos de la Inversión -Precio: 140.000 (2.414 /m²) -Renta Mensual: 825 (Contrato Lau hasta 01/01/2031) -Ingresos Anuales: 9.900 -Rentabilidad Bruta: 7,07% Garantías y Gestión -Solvencia: Inquilino estable desde 2021 con histórico de pagos impecable (0% morosidad). -Documentación: Cédula de habitabilidad vigente hasta 2030, Contrato Lau vigente. -Perfil: Activo llave en mano, ingresos garantizados de
140.000 €