398 casas en venta en Almajano

AMPLIO PISO DE 3 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE ARNEDO ¿Te gustaría vivir en pleno centro de Arnedo, con espacio, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano? Esta amplia vivienda de 123m2 cuenta con 2 dormitorios, un baño y un amplísimo salón pensada para disfrutar del día a día. (que inicialmente era una habitación adicional), dispone de dos previos que podrían ser habitaciones. Actualmente esta vivienda esta compuesta por otra de unos 83m2 compuesta por un salón grande, hall, otro baño reformado y habitaciones, ideal por los metros que resultan de la suma de esas dos viviendas, en caso de ser así precio a consultar. Situado en una primera planta con ascensor y se vende amueblada, por lo que podrás entrar a vivir sin necesidad de grandes preparativos. Pero sin duda, uno de sus grandes atractivos es su amplia terraza, con zona de comedor y descanso para poder disfrutar del aire libre. Un espacio perfecto para desayunar tranquilamente, tomar un café o compartir una comida con

Si existe una ubicación icónica en Soria, es está! mas céntrica imposible. en todo el collado, zona peatonal y de comercio de soria, frente al establecimiento Casino. Ahí encontramos este bonito piso, con un bonito balcon con salida desde dos estancias al collado, orientación Sur, con vistas directas al collado rodeado de todos los servicios y comercios, junto al palacio Condes de Gómara y la plaza del ayuntamiento, a un minuto al parque de la dehesa. Tenemos un espacio de 98 m2 utiles. Completamente reformado,con aire acondicionado, suelos de tarima, la electricidad cambiada, fontanería nueva, paredes lisas, alicatados, puertas, ventanas climalit, cocina completamente nueva y baño nuevo con ducha. listo para entrar a vivir, con 3 grandes dormitorios, uno de ellos con salida al balcón queda al collado y por ultimo un bonito y amplio salón con una bonita blaconada al collado. El inmueble está ubicado en un edificio con ascensor, excelente construcción. Servicios centralizados de agua ca

apartamentos - 3: Soria - venta

V de vivienda en AUTOL, LA RIOJA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo. La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada. PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MA

Se vende piso céntrico en Ólvega, (Soria); de 3 dormitorios, salón, cocina y baño; más de 100 m2 Municipio en expansión, ideal inversores; zona con alta posibilidad de arrendamiento y escasa vivienda. Incluido con garaje-cochera o local comercial, más de 50 m2

Venta de vivienda en AUTOL, LA RIOJA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO.Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.PREGUNTE SIN COMPROMISO PARA MA

En Arnedo, Plaza España, luminoso piso en planta 3ª con ascensor a cota cero. Tiene una superficie de 95 metros cuadrados y se distribuye en un amplio salon dividido en dos ambientes, zona de estar con varios sofas y zona de comedor, cocina independiente, totalmente equipada y con balcon a Plaza España, baño completo con ducha y aseo, espacioso dormitorio con armario empotrado y balcon orientacion sur y vistas al valle del rio Cidacos y dos dormitorios más. Tiene como anejo un trastero en planta de atico con una superficie de 15 metros cuadrados. Se entrega amueblado. Se puede visitar sin compromiso. Te ayudamos a conseguir el 100% de la hipoteca. Pida cita para visita en ARSE Inmobiliarios. Más de 25 años de experiencia nos avalan

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Arnedo! Este acogedor piso de 84 m² construidos ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con tres habitaciones amplias y un baño con ducha, cada rincón está diseñado para maximizar tu comodidad. El salón luminoso se convierte en el lugar perfecto para relajarte, mientras que la cocina, completamente amueblada y con un balcón acristalado, se presenta como el espacio ideal para tus momentos culinarios. La vivienda cuenta con calefacción por acumuladores eléctricos, garantizando un ambiente cálido en los días más fríos. Además, las ventanas con climalit de color blanco aseguran un excelente aislamiento. Aunque no dispone de garaje ni trastero, la despensa ofrece un práctico espacio de almacenamiento adicional. Ubicado en una segunda planta con ascensor, este piso es apto para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción accesible para todos. La orientación norte-sur permite disfrutar de luz natural durant

? PISO LUMINOSO CON VISTAS PANORÁMICAS, 3 HABITACIONES, GARAJE Y TRASTERO Precioso piso en una tranquila zona residencial, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, comodidad y unas bonitas vistas. La vivienda destaca por su amplio y luminoso salón con vistas panorámicas, un espacio perfecto para disfrutar de mucha luz natural durante todo el día. Cuenta con 3 habitaciones, ideales tanto para una familia como para disponer de dormitorios adicionales, despacho o zona de invitados, y 2 baños completos: uno equipado con ducha y otro con bañera. La vivienda dispone además de una preciosa cocina, práctica y agradable, con acceso a una terraza tendedero, perfecta para facilitar las tareas del día a día. Como complemento, incluye plaza de garaje con trastero en la misma plaza, una gran ventaja para disponer de espacio adicional de almacenamiento y máxima comodidad. La vivienda cuenta con calefacción central con termostato individual y se encuentra ubicada en una zona residencial tranqu

✨ PISO LUMINOSO CON VISTAS PANORÁMICAS, 3 HABITACIONES, GARAJE Y TRASTERO Precioso piso en una tranquila zona residencial, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad, comodidad y unas bonitas vistas. La vivienda destaca por su amplio y luminoso salón con vistas panorámicas, un espacio perfecto para disfrutar de mucha luz natural durante todo el día. Cuenta con 3 habitaciones, ideales tanto para una familia como para disponer de dormitorios adicionales, despacho o zona de invitados, y 2 baños completos: uno equipado con ducha y otro con bañera. La vivienda dispone además de una preciosa cocina, práctica y agradable, con acceso a una terraza tendedero, perfecta para facilitar las tareas del día a día. Como complemento, incluye plaza de garaje con trastero en la misma plaza, una gran ventaja para disponer de espacio adicional de almacenamiento y máxima comodidad. La vivienda cuenta con calefacción central con termostato individual y se encuentra ubicada en una zona residencial tranqu

Funcional y Original vivienda por reformar en el Centro de Soria, y a su vez, fuera del bullicio típico del centro de la ciudad. Totalmente exterior, soleada, con una luz espectacular. Ubicada en 4ª planta-ático, aunque el ascensor llega hasta la 3ª planta. Su superficie, totalmente aprovechada, carente de pasillo. Numerosas posibilidades. Carpintería exterior actualizada. Sin ventanas, todos sus puntos de luz natural son terrazas.Distribución:, Superfície 107 m2, Terraza 3 m2, 3 Habitaciones, 2 Baños, Cocina tipo office. Características Generales:, Calefacción, Año de construcción 1978. Calle Zapatería 27. Selección de pisos Áticos a comprar en el Zona de Soria

Estado: A reformar: parcial M2 construidos: 78M2 M2 útiles: 70M2 Exterior/Interior: Exterior Certificado energéticoCertificado energéticoCertificado energético consumoCertificado energético emisiones Datos técnicos - Aire acondicionado (Si) - Calefacción (Si - Gas Indvidual) - Ventanas aluminio - Climalit en ventanas - Pintura y revestimientos (Si - Paredes lisas) - Ascensor (Si - cota 0) - Trastero (No) - Garaje incluido (No dispone) - Edificio de 2009 - Orientación Sur

En el centro de Quel, junto a la Plaza del Ayuntamiento, maravilloso piso en planta 1ª con ascensor a cota cero y una superficie de 135 metros cuadrados. Se distribuye en cocina equipada con balcón, salon de 26 m² con salida a una espectacular terraza de 20 m², 4 dormitorios con armarios empotrados, aseo y baño completo con ducha. Tiene calefaccion individual de gas natural y ventanas de aluminio con cristales dobles. Te ayudamos a conseguir el 100% de la hipoteca. Se puede visitar sin compromiso. Reserve cita en ARSE INMOBILIARIOS Mas de 25 años de experiencia nos avalan.Distribución:, Superfície 135 m2, Terraza 20 m2, 4 Habitaciones, 2 Baños, Cocina tipo office. Características Generales:, Calefacción, Planta 1, Año de construcción 2000. Selección de Pisos a comprar en el Rioja Baja

En el centro de Quel, junto a la Plaza del Ayuntamiento, maravilloso piso en planta 1ª con ascensor a cota cero y una superficie de 135 metros cuadrados. Se distribuye en cocina equipada con balcón, salon de 26 m² con salida a una espectacular terraza de 20 m², 4 dormitorios con armarios empotrados, aseo y baño completo con ducha. Tiene calefaccion individual de gas natural y ventanas de aluminio con cristales dobles. Te ayudamos a conseguir el 100% de la hipoteca. Se puede visitar sin compromiso. Reserve cita en ARSE INMOBILIARIOS Mas de 25 años de experiencia nos avalan

ADRA360 Inmobiliaria Vende Casa con múltiples posibilidades situada en Arnedillo Características destacadas: -Casa distribuida en 3 plantas más buhardilla. -Terraza con salida directa desde la cocina. -Patio trasero privado. -Amplias posibilidades de distribución y aprovechamiento. ¿QUE ES ADRA360 INMOBILIARIA TÉCNICA? Adra360 hace mucho más que la intermediación en la venta o alquiler de inmuebles. Debido a que disponemos de departamentos propios de ingeniería, arquitectura y decoración, te acompañamos de principio a fin, asesorándote en todas las normativas urbanísticas o necesidades tanto legales como técnicas para la adquisición de su inmueble.No dude en consultárnoslo, nosotros le ayudaremos encantados. La experiencia de 20 años proyectando los mejores inmuebles de Logroño está a su total disposición. Les atendemos personalmente en nuestra Oficina Inmobiliaria en la esquina de C/ Sagasta con Hermanos Moroy (Al lado del Mercado de Abastos). Las visitas con nuestros Técnicos e Ingen

PISO EN CALLE PASEO DE LA FLORIDA, CONSTA DE 4 DORMITORIOS, SALON, COCINA Y 2 BAÑOS. PLAZA DE GARAJE. CON ASCENSOR Y CALEFACCION Y AGUA CALIENTE CENTRAL. PARA REFORMAR.Distribución:, Superfície 100 m2, 4 Habitaciones, 2 Baños. Características Generales:, Calefacción, Plaza parking, Planta 1. Paseo de la Florida 28. Selección de Pisos a comprar en el Zona de Soria

Vivir en la calle Santa María es un lujo: es estar cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad. Aquí no hay grandes ruidos ni agobios, pero sí una sensación de ciudad viva que se agradece en el día a día: tiendas a pie de calle, monumentos como Santo Domingo a la vuelta de la esquina, calles peatonales, supermercados, restaurantes… todo lo que tu rutina necesita está al alcance. En esta ubicación se encuentra este piso en una tercera planta de un edificio de excelente construcción de 1998. Es una vivienda de dimensiones muy recogidas y funcionales, pensada para exprimir cada metro con comodidad y sin complicaciones. Gracias a su orientación este, el sol de mañana entra de lleno, llenando de luz natural cada estancia durante las primeras horas del día. Su distribución actual ofrece dos dormitorios, aunque guarda una flexibilidad enorme: si solo necesitas una habitación, se puede devolver fácilmente ese espacio al salón para ganar una zona de estar todavía más diáfana, tal y como estab

AMPLIA VIVIENDA 5 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE SORIA, JUNTO A IGLESIA DE SANTO DOMINGO. Una vivienda difícil de encontrar por ubicación, amplitud y posibilidades, situada en la calle Aduana Vieja. La propiedad destaca especialmente por sus generosas dimensiones. Cuenta con 2 entradas independientes, 5 dormitorios, amplios espacios y grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio en el centro de la ciudad, con la posibilidad de destinar sus diferentes estancias a dormitorios, despacho profesional, zona de teletrabajo, habitación de invitados, biblioteca, sala de juegos o cualquier otro uso. Dispone además de ascensor, armarios empotrados y un amplio trastero de 22m² según Catastro. SUPERFICIES: Según Catastro, el inmueble cuenta con 283m² construidos totales, distribuidos en: 229m² vivienda, 22m² de trastero. • 32m² de elementos comunes. Según

CASA DE 2 PLANTAS EN LOS LLAMOSOS (SORIA), PLANTA BAJA, SALON CON CHIMENEA FRANCESA, COCINA, DESPENSA, BAÑO Y COCHERA Y PLANTA ALTA, 5 DORMITORIOS Y 1 BAÑO. CON CALEFACCION Y AGUA CALIENTE INDIVIDUAL DE GA-OIL. EN MUY BUEN ESTADO DE CONSERVACION. PARA ENTRAR A VIVIR

PISO DE 3 DORMITORIOS, EN CALLE ANGEL DE LA GUARDA, PISO PARA REFORMAR TOTALMENTE, 4º PISO SIN ASCENSOR. SIN CALEFACCION, TOMA DE GAS JUNTO A LA COCINA.Distribución:, Superfície 80 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño, Trastero. Características Generales:, Calefacción, Planta 4. Calle Santo Ángel de la Guarda 21. Selección de Pisos a comprar en el Zona de Soria

AMPLIA VIVIENDA 5 DORMITORIOS EN PLENO CENTRO DE SORIA, JUNTO A IGLESIA DE SANTO DOMINGO. Una vivienda difícil de encontrar por ubicación, amplitud y posibilidades, situada en la calle Aduana Vieja. La propiedad destaca especialmente por sus generosas dimensiones. Cuenta con 2 entradas independientes, 5 dormitorios, amplios espacios y grandes vnales que proporcionan abundante luz natural, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades de cada familia. Una vivienda ideal para quienes buscan espacio en el centro de la ciudad, con la posibilidad de destinar sus diferentes estancias a dormitorios, despacho profesional, zona de teletrabajo, habitación de invitados, biblioteca, sala de juegos o cualquier otro uso. Dispone además de ascensor, armarios empotrados y un amplio T de 22 m2 según Catastro. SUPERFICIES: Según Catastro, el inmueble cuenta con 283 m2 construidos totales, distribuidos en: 229M2 vivienda, 22m2 de T. • 32 m2 de elementos comunes. Según escrituras, la

Si buscas un proyecto con alma en uno de los pueblos más bonitos de Soria, esta casa en El Royo tiene todo para convertirse en algo realmente especial.Con casi 400 m2 construidos, conserva todo el carácter de las casas de pueblo de antes y un volumen enorme repartido en sus tres plantas y ático. Los propietarios la han disfrutado durante años para escapadas puntuales en verano, pero somos transparentes: si la idea es vivirla o tener una segunda residencia para disfrutar largas temporadas, necesita una reforma integral. Hay que tener en cuenta que su estructura es la tradicional de madera y requiere consolidación, además de una intervención prioritaria en el tejado (del que ya se rehabilitó una parte hace 3 años).Su gran joya escondida está al fondo: un jardín alargado de unos 200 m2 con salida directa desde la planta baja. Un rincón exterior privado con muchísimas posibilidades para poner una pérgola, un huerto o simplemente sentarse a disfrutar de la tranquilidad de El Valle.Es una pr

Si quieres comprar tu primera vivienda y dejar de pagar a o realizar una inversión con cabeza, tenemos una joya perfecta para ti. Al no tener ni un solo metro perdido en pasillos, la luz fluye sin obstáculos y la sensación al entrar es de amplitud, pese a ser un apartamento. El salón con cocina americana integrada resuelve el día a día de forma comodísima, y se completa con un dormitorio independiente con un gran armario, baño completo y la enorme vja de tener tu plaza de garaje en el propio edificio. La comunidad es tranquila y cuenta con servicios centrales para una mayor comodidad. Es un piso pequeño pero práctico. Para quien busca dejar el a y comprar su primera vivienda, encaja como un guante: permite dar ese paso a la propiedad con una inversión razonable y una calidad de vida fantástica. Y si lo miras con ojos de inversor es justo el tipo de inmueble que busca el inquilino actual, coqueto, luminoso, con garaje y todos los servicios al lado, lo que asegura un a rápido, estable y

Vivir en la calle Santa María es un lujo: es estar cerca de todo sin renunciar a la tranquilidad. Aquí no hay grandes ruidos ni agobios, pero sí una sensación de ciudad viva que se agradece en el día a día: tiendas a pie de calle, monumentos como Santo Domingo a la vuelta de la esquina, calles peatonales, supermercados, restaurantes… todo lo que tu rutina necesita está al alcance. En esta ubicación se encuentra este piso en una tercera planta de un edificio de excelente construcción de 1998. Es una vivienda de dimensiones muy recogidas y funcionales, pensada para exprimir cada metro con comodidad y sin complicaciones. Gracias a su orientación este, el sol de mañana entra de lleno, llenando de luz natural cada estancia durante las primeras horas del día. Su distribución actual ofrece dos dormitorios, aunque guarda una flexibilidad enorme: si solo necesitas una habitación, se puede devolver fácilmente ese espacio al salón para ganar una zona de estar todavía más diáfana, tal y como estab

?DOS HOGARES, UNA SOLA CASA Y MUCHAS HISTORIAS POR VIVIR? IMPORTANTE: La vivienda dispone de cédula de Habitabilidad! Hay casas que se entienden por sus metros y otras que se descubren imaginando todo lo que podría suceder dentro de ellas. Esta vivienda de Cervera del Río Alhama pertenece a las segundas.Construida en 1945, conserva ese carácter de las casas de antes: estancias generosas, rincones con personalidad, dependencias que hoy cuesta encontrar y espacio de sobra para transformarla poco a poco en un hogar hecho a medida.Y tiene una particularidad que la hace especialmente interesante. Aunque registralmente constituye una única finca, en su interior encontramos dos viviendas prácticamente iguales, cada una en una planta y con entrada independiente desde un portal común. Una distribución perfecta para dos generaciones de una misma familia, para quienes desean vivir cerca manteniendo su intimidad o, simplemente, para quien sueña con una casa capaz de adaptarse a diferentes etapas d

“DOS HOGARES, UNA SOLA CASA Y MUCHAS HISTORIAS POR VIVIR” IMPORTANTE: La vivienda dispone de cédula de Habitabilidad! Hay casas que se entienden por sus metros y otras que se descubren imaginando todo lo que podría suceder dentro de ellas. Esta vivienda de Cervera del Río Alhama pertenece a las segundas.Construida en 1945, conserva ese carácter de las casas de antes: estancias generosas, rincones con personalidad, dependencias que hoy cuesta encontrar y espacio de sobra para transformarla poco a poco en un hogar hecho a medida.Y tiene una particularidad que la hace especialmente interesante. Aunque registralmente constituye una única finca, en su interior encontramos dos viviendas prácticamente iguales, cada una en una planta y con entrada independiente desde un portal común. Una distribución perfecta para dos generaciones de una misma familia, para quienes desean vivir cerca manteniendo su intimidad o, simplemente, para quien sueña con una casa capaz de adaptarse a diferentes etapas d

Referencia: 1009305 PRECIOSA CASA DE PIEDRA CON 7 DORMITORIOS Y LICENCIA TURÍSTICA EN MUNILLA Preciosa casa de 1888, rehabilitada con mimo en 2006 y lista para seguir funcionando como exitoso alojamiento rural. Cuenta con licencia de vivienda de uso turístico inscrita en La Rioja Su encanto, su mejor carta de venta: muros de piedra vista, vigas de madera centenarias, techos abuhardillados y balcones de forja con vistas a los tejados del pueblo y a la sierra. La propia roca se acomoda en la casa para adornar. 200 m² en cuatro plantas, con 7 dormitorios, 5 de ellos en suite con baño propio con ventana: privacidad y comodidad de hotel, lo que más valoran los huéspedes. Radiadores en todas las estancias y carpintería de madera con contraventanas. Varios balcones y vistas preciosas. La joya de la casa es su zona chill out con barbacoa, perfecta para cenas al aire libre, noches de verano y reuniones de grupo. Es un reclamo que marca la diferencia en las plataformas de reserva. En la planta i

Referencia: 1009305 Preciosa casa de piedra con 7 dormitorios y licencia turística en Munilla Preciosa casa de 1888, rehabilitada con mimo en 2006 y lista para seguir funcionando como exitoso alojamiento rural. Cuenta con licencia de vivienda de uso turístico inscrita en La Rioja. Su encanto, su mejor carta de venta: muros de piedra vista, vigas de madera centenarias, techos abuhardillados y balcones de forja con vistas a los tejados del pueblo y a la sierra. La propia roca se acomoda en la casa para adornar. 200 m² en cuatro plantas, con 7 dormitorios, 5 de ellos en suite con baño propio con ventana: privacidad y comodidad de hotel, lo que más valoran los huéspedes. Radiadores en todas las estancias y carpintería de madera con contraventanas. Varios balcones y vistas preciosas. La joya de la casa es su zona chill out con barbacoa, perfecta para cenas al aire libre, noches de verano y reuniones de grupo. Es un reclamo que marca la diferencia en las plataformas de reserva. En la planta

En Plaza Odón Alonso, vivienda en 6ª planta, luminosa y soleada, sin necesidad de reformas, con servicios centralizados. Muy bien ubicada, con todos los servicios, a 1 minuto del centro de Salud, institutos, colegios, junto al parque de la Dehesa. Ideal para vivienda habitual y como inversión. El inmueble se transmite con el amueblamiento existente y equipado.Distribución:, Superfície 101 m2, 3 Habitaciones, 1 Baño. Características Generales:, Calefacción, Año de construcción 1974, Cerca de transporte público. Plaza Odón Alonso 3. Selección de Pisos a comprar en el Zona de Soria

ESPACIOSO Y LUMINOSO PISO DE 4 HABITACIONES Se vende amplio y luminoso piso situado en una tranquila zona residencial, rodeado de comercios y servicios para hacer más cómodo el día a día. La vivienda dispone de: 4 habitaciones, todas con armarios empotrados. Armarios empotrados adicionales en el pasillo. 2 baños. Amplio salón. Ventanas de PVC con rotura puente térmico Cocina independiente. Terraza y tendedero. Balcón. Trastero. Calefacción central con contadores individuales. Plaza de garaje opcional por 12.000€ que NO están incluidos en el importe del piso Una vivienda espaciosa, cómoda y muy funcional, con excelentes posibilidades de almacenamiento y diferentes espacios exteriores. Ubicada en una zona residencial tranquila, con comercios y servicios alrededor, ideal para disfrutar de la tranquilidad sin alejarse de las comodidades del día a día. Además, te ayudamos a conseguir hasta el 100% de la financiación hipotecaria, sujeto a las condiciones y criterios de aprobación de la ent